44 Terrenys en venda a Parque Atlántico - Ronda este, Jerez de la Frontera

¡Tu oasis privado y negocio de éxito a solo 20 minutos de Jerez! Espectacular finca en La Barca de la Florida. ¿Buscas un refugio para ti o una oportunidad de inversión altamente rentable? Este terreno lo tiene todo listo para entrar a disfrutarlo o empezar a facturar desde el primer día. Ubicada en una zona exclusiva de La Barca de la Florida, la propiedad cuenta con acceso por carril privado, cámaras de seguridad perimetrales que garantizan una total privacidad y control, y es un imán absoluto para el alquiler de eventos privados como comuniones, cumpleaños, bautizos y reuniones familiares. El punto fuerte de la propiedad es su espectacular zona exterior, totalmente equipada para recibir grupos y celebrar momentos especiales al aire libre. Cuenta con una piscina premium con iluminación nocturna, equipada con toldo de invierno, robot limpiafondos automático y una depuradora solar que reduce los costes de mantenimiento a cero. Para el disfrute de los invitados, la finca dispone de una gran zona de barbacoa, cocina exterior completa y un baño exterior independiente, un extra clave para los eventos, ya que permite a los asistentes disfrutar de la fiesta sin necesidad de acceder a la vivienda principal. Además, toda la finca es 100% eficiente y autosuficiente gracias a su sistema de luz solar y cuenta con agua de riego ideal para mantener las zonas verdes siempre perfectas. En el corazón de la finca se encuentra una preciosa y acogedora casa de madera perfectamente distribuida, ideal como segunda residencia o como estancia para los organizadores de los eventos. El interior ofrece un luminoso salón con cocina integrada y una cálida chimenea para los meses de invierno, dos amplios dormitorios y un baño completo. Tanto si buscas una inversión inteligente en un sector con alta demanda y mínimos gastos de luz, como si quieres una finca de ensueño para tu disfrute personal, este rincón único donde la naturaleza, la eficiencia energética y el confort se dan la mano es la oportunidad que estabas esperando. ¡Ven a visitarlo antes de que vuele! Gastos e Impuestos NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la formalización del contrato.