Residencial a Avenida de Santander, Muriedas
Muriedas, Camargo
Engel & Völkers presenta esta oportunidad única de inversión en un terreno urbano de 2.911 m2, ya dotado de licencia de obra básica para la construcción de 7 chalets pareados. Este proyecto, situado en una zona residencial consolidada y estratégicamente ubicada, combina conectividad, cercanía al centro de la población y atractivo para distintos perfiles de compradores, lo que asegura un retorno sólido y seguro de la inversión. A continuación, presentamos las principales ventajas y fortalezas del proyecto: Características principales del terreno y proyecto Terreno urbano: completamente urbanizado y preparado para la edificación, cuenta ya con la cimentación básica realizada, con las ventajas que ello supone en ahorro de costes. Licencia de obra aprobada: el proyecto ya cuenta con licencia para 7 chalets pareados, evitando largos procesos administrativos. Tamaño y disposición óptimos: la parcela permite una distribución eficiente para los chalets, asegurando jardines privados, espacios amplios y buena separación entre viviendas. Tipología de viviendas con alta demanda: la zona cuenta ya con un desarrollo importante de chalets independientes y pareados ya habitados, con lo que un estilo de vivienda muy demandada. Ubicación estratégica Proximidad al centro de la población: ubicado a pocos minutos del núcleo urbano, lo que facilita el acceso a servicios como colegios, centros de salud, supermercados y zonas de ocio, y a Santander. Excelente conectividad: fácil acceso a la carretera principal que conecta rápidamente con la ciudad con Santander y con Muriedas y Maliaño. Cercanía a medios de transporte público, facilitando la movilidad de los residentes. Entorno atractivo: situado en una zona con un equilibrio perfecto entre naturaleza y urbanización, ideal para familias que buscan tranquilidad sin renunciar a las comodidades de la vida moderna. Potencial del mercado y público objetivo Demanda creciente de chalets pareados: las tendencias del mercado inmobiliario muestran un aumento en la demanda de viviendas unifamiliares, especialmente tras la pandemia, donde se priorizan los espacios amplios, jardines privados y entornos tranquilos. Perfil del comprador: familias con hijos que desean privacidad y proximidad a servicios esenciales; inversores que buscan una propiedad con alta demanda para alquileres residenciales de calidad. Escasez de este tipo de proyectos en la zona Pocas opciones similares de chalets pareados en la zona, lo que lo hace una oportunidad atractiva y diferenciadora. La combinación de conectividad, entorno y cercanía al núcleo urbano asegura el interés por estas propiedades. Rentabilidad garantizada Altas tasas de retorno gracias a la gran demanda y al bajo impacto del valor del terreno sobre el valor total de la promoción. La licencia ya otorgada reduce significativamente los plazos de ejecución y los riesgos asociados a trámites administrativos. Facilidad para la comercialización: viviendas fácilmente vendibles gracias a su tipología y ubicación. Posibilidad de venta "sobre plano", maximizando la liquidez desde las primeras etapas del proyecto. Posibilidad de adaptar acabados y calidades en función del presupuesto y las necesidades del mercado. Valor futuro del proyecto: la ubicación en una zona en desarrollo asegura una revalorización del terreno y las viviendas a medio y largo plazo. Si busca un lugar donde invertir que combine lo mejor para vivir, como es la tranquilidad y una buena conectividad, con un precio muy competitivo; Muriedas es la elección perfecta. ¡Venga y descubra todo lo que esta maravillosa localidad tiene para ofrecer! Muriedas, situada en el municipio de Camargo, es una localidad que combina lo mejor de la vida tranquila y residencial con una ubicación estratégica dentro de Cantabria. Cercanía a Santander: Muriedas se encuentra a tan solo 10 minutos en coche de Santander, la capital de Cantabria, lo que permite disfrutar de los beneficios de la ciudad (trabajo, comercio, ocio) sin renunciar a la tranquilidad de un entorno más residencial. Accesos rápidos: Perfectamente conectada con las principales vías de comunicación como la A-67 y la S-10, lo que facilita el acceso a otras localidades de Cantabria y al resto del norte de España. Proximidad al Aeropuerto de Santander-Seve Ballesteros (a 5 minutos), ideal para quienes viajan con frecuencia. Transporte público eficiente, con paradas de autobuses y tren cercanas, conectando Muriedas con Santander y otros municipios. Un entorno ideal para familias y profesionales Para familias: los colegios cercanos, las áreas verdes y el ambiente seguro hacen que Muriedas sea un lugar perfecto para criar hijos. Para profesionales: la excelente conectividad permite trabajar en Santander o en otras localidades cercanas sin largos desplazamientos, mientras se disfruta de la tranquilidad al final del día. Para mayores: la calma y los servicios de proximidad convierten a Muriedas en un lugar perfecto para quienes buscan calidad de vida
- 2911 m²
