Terreny a bisbe catala, 3, Calafell Poble
Calafell Poble, Calafell
Parcela en venta situada en Calafell, Tarragona, en la zona de Calafell Poble, ofrece una base estratégica para proyectos comerciales con alto potencial de visibilidad y accesibilidad. El enclave, en una de las áreas con mayor dinamismo de la Costa Daurada, combina cercanía a servicios y una buena conexión con la red de transporte. Sus dimensiones permiten planificar usos variados, desde locales de venta hasta oficinas o una pequeña estructura de servicios para clientes y trabajadores. El entorno mantiene un equilibrio entre zonas residenciales y comercio, favoreciendo el flujo de visitantes y operaciones diarias. La parcela presenta un frente adecuado para exposiciones, señalización y escaparates visibles desde las vías principales. El acceso rodado es cómodo, con posibles accesos direccionales que facilitan la llegada de clientes desde la red local y la proximidad a vías de alta capacidad. La topografía es estable y adecuada para obras de edificación singulares, con opciones de optimización en distribución interior. En términos de representación urbanística, el área permite desarrollar usos comerciales compatibles con la normativa vigente y planes de ordenación locales. La ubicación en Calafell Poble suma valor por su oferta de servicios y su densidad de población local, favoreciendo la rotación de clientes y la permanencia de usuarios. A poca distancia se aprecian comercios, cafeterías y servicios que complementan las necesidades de quien desarrolle un negocio en la zona. Por su parte, la proximidad a servicios públicos y áreas de ocio incrementa la visibilidad de cualquier proyecto. El clima mediterráneo de la zona facilita un entorno agradable para proyectos que impliquen recepción de público o actividades al aire libre vinculadas al comercio minorista o servicios. La parcela está pensada para optimizar la relación costo/beneficio en proyectos comerciales de tamaño medio, con posibilidad de adecuaciones flexibles para diferentes tipologías de negocio. Se pueden contemplar áreas de venta al detalle, mostradores de atención al cliente, zonas de almacén y estacionamiento limitado para clientes o empleados, según necesidades. La configuración permite desarrollar soluciones de distribución eficientes, con posibilidades de adecuar accesos, señalización y control de flujos de personas. En cuanto a servicios técnicos, la parcela admite instalaciones contemporáneas para redes, climatización y seguridad, garantizando un funcionamiento práctico y fiable. Impuestos y Gastos: El precio de venta publicado no incluye los impuestos correspondientes (ITP en viviendas de segunda mano, o IVA y AJD en viviendas de obra nueva), ni los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. Estos gastos son asumidos por la parte compradora según ley. Superficies: Las medidas indicadas (superficie útil y construida) son aproximadas y han sido extraídas de la información catastral o registral aportada por la propiedad. Pueden existir ligeras variaciones respecto a la realidad física del inmueble. Mobiliario: Salvo que se especifique lo contrario de forma expresa en la descripción del anuncio, el mobiliario, los electrodomésticos y los elementos decorativos que puedan aparecer en las fotografías o vídeos no están incluidos en el precio de venta. Documentación: El inmueble dispone de la Cédula de Habitabilidad y el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor, ambos documentos a disposición de los clientes interesados. Comercialización: Propiedad comercializada por InmoCalafell, Agente Inmobiliario Registrado de Cataluña (AICAT 9419).
- 67 m²
