Residencial a Dehesilla de Calamón - Campomanes
Dehesilla de Calamón - Campomanes, Badajoz
UNA ÚNICA FINCA, DOS VIVIENDAS Y MUCHAS FORMAS DE DISFRUTARLA A pocos minutos de Badajoz, en la Urbanización Campomanes, se encuentra esta singular propiedad de 5.000 m² que ofrece algo cada vez más difícil de encontrar: espacio, privacidad, independencia y múltiples posibilidades de uso. La finca alberga dos edificaciones independientes, actualmente separadas mediante vallado interior, permitiendo disfrutar de dos espacios diferenciados dentro de una misma parcela. Una configuración ideal para familias que quieran compartir sin renunciar a su intimidad, para padres e hijos, hermanos, amigos o incluso para quienes buscan combinar vivienda y espacio de ocio. Todo ello en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, pero manteniendo una excelente conexión con Badajoz. VIVIR CERCA DE LA CIUDAD SIN RENUNCIAR AL ESPACIO La Urbanización Campomanes se ha consolidado como una de las zonas residenciales y de recreo más conocidas del entorno de Badajoz. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del campo mientras se encuentra a pocos minutos de la ciudad. 🚗 Badajoz capital en apenas unos minutos. 🛒 Centros comerciales y supermercados. 🏥 Hospitales y centros sanitarios. 🏫 Colegios e institutos. 🍽️ Restaurantes y zonas de ocio. 🛣️ Rápidas conexiones con las principales vías de acceso. Un entorno perfecto para quienes desean ganar calidad de vida sin renunciar a los servicios del día a día. VIVIENDA PRINCIPAL – 275 M² La vivienda principal se distribuye en: ✔ Amplio salón-comedor. ✔ Cocina amueblada con electrodomésticos. ✔ Cuatro dormitorios, uno de ellos doble y tres individuales. ✔ Un cuarto de baño completo con plato de ducha. ✔ Amplio cuarto de baño completo con bañera y posibilidad de incorporar un plato de ducha adicional. ✔ Porche de entrada. ✔ Terraza trasera techada de aproximadamente 50 m². ✔ Buhardilla de aproximadamente 50 m² con múltiples posibilidades. Entre sus calidades destacan: ✅ Suelos de gres. ✅ Ventanas de aluminio lacado en verde con rejas y mosquiteras. ✅ Puerta de acceso de hierro. ✅ Sistema termosolar con apoyo eléctrico. ✅ Piscina portátil. ✅ Zona cubierta de aparcamiento para varios vehículos. ✅ Portón automático. SEGUNDA EDIFICACIÓN – 175 M² La segunda construcción dispone de un amplio espacio diáfano con numerosas posibilidades. Cuenta con: ✔ Gran estancia principal con chimenea. ✔ Cocina. ✔ Cuarto de baño. ✔ Suelos de gres. ✔ Ventanas de aluminio blanco. ✔ Todos los suministros disponibles. ✔ Espacio exterior para aparcamiento. UNA FINCA PREPARADA PARA DISFRUTAR La propiedad dispone de: 💧 Pozo propio de 72 metros que abastece a la finca. ⚡ Suministro eléctrico en ambas edificaciones. 🌞 Sistema termosolar con apoyo eléctrico que presta servicio a las dos viviendas. 🚪 Dos accesos independientes a la parcela, uno de ellos mediante portón automático. 🚗 Amplias zonas de aparcamiento. 🌳 Grandes espacios exteriores para disfrutar durante todo el año. 🔒 Parcela vallada y distribuida en dos espacios diferenciados. Uno de sus grandes atractivos es precisamente su configuración actual: una única finca que permite disfrutar de dos espacios independientes, aportando privacidad y funcionalidad. INFORMACIÓN ADICIONAL La propiedad se transmite mediante participación proindivisa de una finca de 5.000 m², encontrándose perfectamente delimitados y diferenciados los espacios y edificaciones existentes. GASTOS • Comunidad: 32 €/mes. • Tasa de basura: 60 €/año. [IW]
- 450 m²
