Fincas urbanas con posibilidad de construir. Se venden dos parcelas urbanas de 3.123m2 aprox. más otra de 613m2 aprox. Total 3.736m2. La parcela más grande tiene una villa señorial para rehabilitar, de 303m2 de superficie y cuenta con dos plantas. La planta principal dispone de un gran salón-comedor, una cocina, 2 dormitorios y un bañom además de un gran porche delantero, desde el que disfrutar de su amplio jardín. La planta superior dispone de 3 dormitorios dobles, zona de estar y una amplia terraza exterior. Junto a la casa se encuentra un corral y una casa adosada, antigua casa del servicio. Cuenta con pozo de agua y balsa de agua (Antigua piscina). Frente a la parcela de la casa, se vende conjuntamente otra parcela de 613m2 aprox. con fachadas a la calle Sant. Lluis y Calle Sant. Antoni, en la que se podría construir otra vivienda o varias viviendas adosadas o un edificio de viviendas. Se encuentran a la entrada de la localidad de El Vergel, en su acceso desde Ondara, con fachada a la Calle Sant Antoni. Están a escasos metros del centro de la localidad, junto a la N332 y a 2.900m. de la Playa de Denia. En la parcela de la villa se podrían construir viviendas unifamiliares adosadas o un edificios de viviendas, en el caso de destinarla a una operación de inversión. Esta parcela tendría una edificabilidad aprox. de 8.590m2. En la parcela de 613m2 se podría construir la misma tipología de viviendas y dispone de una edificabilidad aprox. de 2.452m2. Total aprox. 11.000m2 de edificabilidad. La normativa del PGOU de El Vergel para estos suelos, es la de Suelo Residencial Manzana Densa. Dicha normativa permite, en sus principales características: - Uso residencial colectivo entre medianeras (Adosados). Construcción de un edificio de viviendas o viviendas unifamiliares. - Alturas permitidas de hasta 4 plantas de altura. - Fondo máximo edificable de hasta 20m. Otros usos permitidos en las plantas bajas del edificio son: Comercios, oficinas, talleres artesanales, restaurantes, hostelería, locales de espectáculo público, cultural y equipamientos urbanos. Para la obtención de licencia para construcción nueva o rehabilitación de la casa actual, se requiere la cesión de terreno de las parcelas y urbanización de 2 calles. Para más información consúltenos. Si desea más información, consúltenos y le ampliaremos la misma. Gestionamos tu hipoteca con excelentes condiciones y resolviendo casos difíciles. Llámanos. Si quieres vender tu casa, nos encargamos de ello, fácil, rápido y seguro. Llámanos. Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo y meramente comercial, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria. Conforme se requiere en el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, Azulcasa Inmobiliaria cumple con los requisitos exigidos y está inscrita en dicho registro. Azulcasa inmobiliaria está colegiada en el Colegio de Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante. Azulcasa, expertos inmobiliarios desde 2003.