Residencial a Villamantilla, Madrid
Resto A5
RAYMU comercializa un importante conjunto de suelos urbanizables sectorizados situado en el Sector SAU-6 de Sevilla la Nueva (Madrid), una excelente oportunidad para promotores, fondos de inversión y patrimonialistas que deseen participar en el desarrollo de uno de los ámbitos residenciales con mayor potencial del oeste de Madrid. El lote está formado por 6 fincas registrales que suman aproximadamente 25.784 m2 de suelo, comercializándose una participación indivisa del 41,66 %, integrada dentro de un importante desarrollo urbanístico de carácter residencial. 📍 UBICACIÓN El ámbito SAU-6 se sitúa en una de las principales zonas de expansión de Sevilla la Nueva, con excelentes comunicaciones mediante la M-600 y rápidos accesos hacia Brunete, Villanueva de la Cañada, Navalcarnero y Madrid capital. En las inmediaciones dispone de: 🏫 Centros educativos. 🏥 Centro de salud. 🛒 Supermercados. ⚽ Pabellón Municipal Adolfo Suárez. 🚌 Transporte público. 🍽️ Restauración y comercios. 📐 CARACTERÍSTICAS DEL LOTE Conjunto formado por 6 fincas registrales. Superficie conjunta aproximada: 25.784 m2 de suelo. Participación indivisa del 41,66 %. Clasificación urbanística: Suelo Urbanizable Sectorizado. Integrado dentro del Sector SAU-6. Uso global residencial. 🏘️ DESARROLLO URBANÍSTICO DEL SECTOR El ámbito urbanístico contempla un importante desarrollo residencial con: 84.207,69 m2 de superficie total del sector. 25.193 m2 de edificabilidad. Desarrollo previsto para 191 viviendas (172 viviendas libres y 19 viviendas protegidas). Más de 2.500 m2 destinados a uso comercial. Previsión de 225 plazas de garaje. 💼 OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES E INVERSORES Se trata de una excelente oportunidad para incorporarse a un ámbito urbanístico con un elevado potencial de crecimiento y revalorización, en un municipio que continúa consolidándose como una de las principales áreas de expansión residencial del oeste de la Comunidad de Madrid. Ideal para: 🏗️ Promotores. 📈 Fondos de inversión. 🏘️ Gestores de suelo. 💼 Patrimonialistas. 🌟 PRINCIPALES VENTAJAS ✅ Más de 25.700 m2 de suelo comercializados. ✅ Participación del 41,66 %. ✅ Sector de 84.000 m2. ✅ Desarrollo previsto para 191 viviendas. ✅ Uso residencial libre y protegido. ✅ Excelente comunicación con Madrid. ✅ Gran potencial de revalorización. 📞 RAYMU Inmobiliaria Especialistas en activos de inversión. ⚠️ Nota importante: Anuncio informativo y no contractual. Las superficies indicadas son aproximadas. El precio no incluye impuestos ni gastos de escrituración.
- 26000 m²
