Residencial a Carrer de Can Picó, 1, Ventalló
Ventalló
ESP: Terreno espectacular a 5 min de L’Escala, en el Alt Empordà, con parte urbana y parte rústica Magnífico terreno independiente y completamente llano en Pelacalç (Ventalló) en plena llanura del Alt Empordà, con impresionantes vistas abiertas hacia los Pirineo. Una ubicación privilegiada: en un pequeño núcleo rural, tranquilo y alejado de la masificación turística, pero a solo 5 minutos en coche de L’Escala, sus playas y supermercados. 3.770 m² de superficie total 656 m² de suelo urbano, con posibilidad de construir una vivienda unifamiliar 3.114 m² de suelo rústico Parcela completamente llana Pozo propio para riego Vistas espectaculares a los Pirineos 5 minutos de L’Escala y sus playas Entorno rural, tranquilo y sin masificación Excelente comunicación con los principales servicios El nuevo planeamiento urbanístico municipal se encuentra en su fase final de tramitación. Una vez finalizado, podrá solicitarse el correspondiente permiso de obras. Está prevista la cesión de una parte del suelo rústico al Ayuntamiento. Consultar detalles. Una propiedad muy especial para quienes buscan espacio, naturaleza y la posibilidad de construir su propia casa en uno de los entornos más atractivos del Alt Empordà. Venta directa por propietaria ------ FRA: Terrain exceptionnel à seulement 5 min de L’Escala, dans l’Alt Empordà, avec une partie constructible et une partie non constructible Magnifique terrain indépendant et entièrement plat à Pelacalç (Ventalló), au cœur de la plaine de l’Alt Empordà, offrant une vue imprenable et dégagée sur les Pyrénées. Un emplacement privilégié : dans un petit hameau rural, paisible et à l’écart du tourisme de masse, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture de L’Escala, de ses plages et des supermarchés. - 3 770 m² de superficie totale - 656 m² de terrain constructible, avec possibilité d’y construire une maison individuelle - 3 114 m² de terrain non constructible - Terrain entièrement plat - Puits privé pour l’irrigation - Vue spectaculaire sur les Pyrénées - À 5 minutes de L’Escala et de ses plages - Environnement rural, paisible et préservé du tourisme de masse - Excellente proximité des principaux services et commodités Le nouveau plan d’urbanisme municipal se trouve actuellement dans sa phase finale de traitement. Une fois celui-ci finalisé, le permis de construire correspondant pourra être demandé. La cession d’une partie du terrain non constructible à la municipalité est prévue. Détails sur demande. Un bien véritablement exceptionnel pour ceux qui recherchent de l’espace, la nature et la possibilité de construire leur propre maison dans l’un des cadres les plus attrayants de l’Alt Empordà. Vente directe par la propriétaire ------------------ ENG: Spectacular plot just 5 minutes from L’Escala, in the Alt Empordà, with both urban and rural land Magnificent independent and completely flat plot in Pelacalç (Ventalló), in the heart of the Alt Empordà plain, with impressive open views towards the Pyrenees. A privileged location: in a small, peaceful rural village, away from mass tourism, yet just a 5-minute drive from L’Escala, its beaches and supermarkets. - 3,770 m² total surface area - 656 m² of urban land, with the possibility of building a single-family home - 3,114 m² of rural land - Completely flat plot - Private well for irrigation - Spectacular views of the Pyrenees - 5 minutes from L’Escala and its beaches - Peaceful rural setting, away from mass tourism - Excellent access to the main amenities and services The municipality’s new urban development plan is currently in the final stage of processing. Once finalised, the corresponding building permit may be applied for. The transfer of a part of the rural land to the Town Council is foreseen. Details available on request. A truly special property for those looking for space, nature and the opportunity to build their own home in one of the most attractive settings in the Alt Empordà. Direct sale by owner
- 3770 m²
