Residencial a Tiétar
Tiétar
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: LOTE URBANO PARA 8 UNIFAMILIARES EN TIÉTAR En exclusiva, lote de suelo urbano consolidado de 1.789 m² (8 fincas registrales continuas en forma de trapecio). Suelo con fachada a la calle principal, ideal para la promoción unificada de 8 viviendas unifamiliares (6 adosadas y 2 pareadas en esquina). DATOS URBANÍSTICOS Superficie: 1.789 m² agrupados. Clasificación: Suelo Urbano Consolidado (remate de manzana). Ordenanza: Clase 3 – Residencial Unifamiliar Intensiva (Grado 2). Edificabilidad estimada: 2,0 m²t/m²s (hasta 3.578 m²t máx.). Ocupación: 100% en planta baja y bajo rasante. Alturas: 2 plantas (PB + 1 / 7 m a cornisa). Servicios: Agua, luz, alcantarillado y alumbrado a pie de parcela. Ventajas: La ejecución conjunta de las 8 fincas permite ahorrar entre un 15% y 20% en cimentación, estructura y licencias, asegurando una repercusión de suelo contenida y alto margen comercial. ENTORNO ESTRATÉGICO Ubicado en Tiétar, a las puertas de La Vera y la Sierra de Gredos, entorno de gran atractivo natural y turístico (Monasterio de Yuste). Excelente conectividad: a 15 minutos de Navalmoral de la Mata, motor económico de la zona con alta demanda de vivienda. PRECIO: 143.120 € (80 €/m²) Aviso legal: Datos orientativos según normativa municipal, sujetos a la aprobación técnica del Ayuntamiento de Tiétar.
- 198 m²
