Residencial a Centre
Desde NouCasa presentamos una oportunidad exclusiva de inversión inmobiliaria sobre un terreno urbanizable situado en una zona residencial consolidada y de alta demanda. El activo dispone de proyecto aprobado para el desarrollo de un edificio residencial moderno, diseñado para optimizar tanto el confort como la rentabilidad, así como de una propuesta alternativa de edificación, ofreciendo flexibilidad al inversor o promotor. Propuesta principal: Superficie edificable: aproximadamente 500 m², con posibilidad de edificar en planta baja más una altura adicional. Distribución: tres viviendas de alta calidad, compuestas por un elegante dúplex, dos amplios pisos y una piscina comunitaria. Aparcamiento: parking privado con múltiples plazas para coches y motos, con acceso independiente, un valor añadido en una zona con elevada demanda de estacionamiento. Rentabilidad estimada: en torno al 30% del coste total del proyecto. Propuesta alternativa: Desarrollo de dos viviendas unifamiliares, con diseño contemporáneo y espacios amplios. 12 plazas de aparcamiento en superficie, todas sobre rasante, lo que supone una reducción significativa de los costes de construcción al evitar excavaciones y sótanos. Esta solución permite una optimización del presupuesto, una ejecución más ágil de la obra y una mejora directa en la rentabilidad final del proyecto. La licencia de obra se encuentra completamente tramitada, permitiendo iniciar la construcción de manera inmediata. La ubicación ofrece cercanía a servicios, comercios y buenas conexiones, convirtiéndolo en un entorno ideal tanto para vivienda habitual como para inversión. Una oportunidad pensada para quienes buscan seguridad jurídica, flexibilidad de desarrollo y alto potencial de revalorización en un mercado inmobiliario con demanda sostenida. 📩 Solicite más información para conocer en detalle ambas propuestas y sus escenarios de rentabilidad.
- 627 m²
