7 Terrenys residencials en venda a Santa Coloma de Cervelló

Grocasa tiene el placer de presentarles en exclusiva este terreno urbano en venta en Santa Coloma de Cervelló Urbanización Cesalpina de 822 m² Ideal para una vivienda de diseño ¡Oportunidad única en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Santa Coloma de Cervelló! Se vende parcela totalmente urbana situada en C/ Apel·les Mestres 20, dentro de la exclusiva Urbanización Cesalpina, rodeada de naturaleza, casas unifamiliares y con excelente comunicación con Barcelona. Características principales del terreno Superficie total: 822 m² Tipología permitida: Vivienda unifamiliar aislada Terreno llano y sin edificaciones previas, ideal para empezar a construir de inmediato. Situado en una calle tranquila y consolidada, con servicios cerca. ¿Qué se puede construir? La parcela permite proyectar la casa de tus sueños, gracias a unas condiciones urbanísticas muy generosas: - Edificabilidad máxima: 616 m² aprox. - Ocupación máxima: 30% de la parcela (unos 246 m² por planta) - Altura máxima: Planta baja + 2 plantas piso (hasta 9,15 m de altura) - Retranqueos obligatorios: 5 m a calle, 3 m laterales, 5 m fondo - Aparcamiento dentro de la parcela (mínimo 1 plaza) - Construcciones auxiliares permitidas (trastero, estudio, caseta jardín, etc.) Ideal para diseñar una vivienda moderna con piscina, jardín y zonas exteriores. Ubicación privilegiada, urbanización tranquila y residencial a 5 minutos del centro del pueblo, Colegios, servicios y transporte público próximos. Conexión rápida con Barcelona, Sant Boi y el Baix Llobregat. Entorno natural y familiar, perfecto para quienes buscan espacio y calidad de vida *** Los datos reflejados en el anuncio son meramente informativos, para tener mejores referencias sobre la edificabilidad o urbanismo, consultar con profesionales*** *** GASTOS, IMPUESTOS Y HONORARIOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO***