Residencial a Sangüesa / Zangoza, Navarra
SANGÜESA, En Paraje La Landa, estupenda finca de recreo de 3.577m , totalmente preparada para llegar y disfrutar de ella, con caseta legalizada de nueva construcción de 15m con salón cocina. La finca cuenta también con porche , un baño nuevo portátil, caseta para aperos, arboles frutales con riego por goteo. El interior de la caseta se ilumina con bombillas solares o generador; posibilidad de poner placas solares. El agua procede de acequia, se almacena en el depósito general de la propia finca, y de ahí se distribuye a cuatro depósitos diseminados por el terreno y la casa. Finca vallada y bien comunicada, divida en 3 zonas: Zona 1 (De huerta, uso y disfrute), zona 2 (cerrada para animales ) y zona 3 (con árboles frutales con riego por goteo). La finca cuenta con fosa séptica. Esta parcela ofrece un sinfín de posibilidades gracias a su amplitud y ubicación privilegiada. Situada junto al casco urbano de Sangüesa, pero en un entorno rural, en pleno campo y a la vez junto a la carretera a Sós del Rey Católico, en un carasol muy agradable y discreto. ¿Estás buscando una finca de recreo preparada, bien comunicada y a la que puedas llegar andado desde el casco urbano? Ya la has encontrado!!! Tanto si buscas una inversión a largo plazo como un espacio para proyectos agrícolas o de esparcimiento, esta propiedad se perfila como una opción óptima para quienes valoran los espacios abiertos y la cercanía con la naturaleza. En un refugio ideal para quienes aprecian la tranquilidad sin renunciar a la proximidad con servicios esenciales Su acceso es sencillo y directo, lo que facilita el desplazamiento, añade comodidad para cualquier tipo de gestión que se necesite realizar y permite disfrutar de un entorno rural con todas las ventajas que ello conlleva. Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comecial y/o a través e.mail info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es (*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975 puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: https://www.navarra.es/es/hacienda. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.
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