Residencial a Riu de Cerdanya, Lleida
Descripción de la propiedad Ubicación: Situado en el idílico entorno de Riu de Cerdanya, este terreno ofrece un refugio de absoluta privacidad. Rodeado de un paisaje pirenaico sublime y con vistas despejadas, combina la autenticidad de la comarca con una alta exclusividad residencial. Análisis de la parcela: Con una superficie neta de 600 m², el solar destaca por una topografía en pendiente ideal para garantizar panorámicas despejadas y una óptima orientación solar que maximiza la luz natural. Sus linderos definen un entorno íntimo y protegido que abraza una majestuosa era tradicional, concebida para albergar un jardín de diseño con vegetación autóctona. Potencial de desarrollo: Dispone de un proyecto ejecutivo aprobado para construir tres viviendas, bajo la tipología de edificación rural ceretana. La normativa permite planta baja más una altura y cubiertas de pizarra tradicional. El diseño integra fachadas nobles que fusionan un tercio de piedra con acabados en madera, además de un garaje subterráneo para tres vehículos con recarga eléctrica. Todo el conjunto está proyectado bajo criterios de ecoeficiencia y confort térmico por aerotermia. Propuesta de valor: Una oportunidad de inversión para desarrollar un refugio residencial icónico en el Pirineo.
- 600 m²
