Residencial a Calle Zarzadero, Quer
Quer
Oportunidad para desarrollar un suelo residencial en Quer aproximadamente 14 % del sector, dentro de un ámbito urbanístico ya identificado y con tramitación reciente, en una localización próxima al centro urbano y al Ayuntamiento. El activo se posiciona como una opción interesante para promover un producto de escala contenida, con capacidad para articular una promoción de vivienda colectiva o una combinación residencial con usos complementarios, en un municipio del entorno del corredor de Guadalajara-Alcalá. El principal atractivo del suelo está en que no se trata de un sector puramente teórico: el Sector VII ha tenido movimiento administrativo reciente, con información pública de proyectos de consolidación en 2023 y aprobación definitiva de proyectos de infraestructuras en 2025, lo que transmite una imagen de ámbito más maduro que otros suelos urbanizables en fases iniciales. Activo: Suelo urbanizable sectorizado en Quer (Guadalajara), incluido en el Sector VII / RES-VII del POM de Quer.Superficie: 8.658 m².Uso principal comercializado: residencial plurifamiliar y equipamiento privado.Edificabilidad comercializada: 6.600 m²t residencial + 4.522,80 m²t equipamiento privado.Máximo comercializado: 60 viviendas.La existencia y desarrollo activo del Sector VII / RES-VII sí queda respaldada por anuncios oficiales del BOP de Guadalajara de 2023 y 2025, mientras que varios parámetros concretos de la parcela proceden de fuentes comerciales y conviene mantenerlos como pendientes de contraste final con la ficha urbanística municipal. Tipo de suelo: Suelo urbanizable sectorizado Sector: Sector VII Superficie del ámbito analizado: 8.658 m² Distancia al Ayuntamiento: aprox. 600 m (posición urbana cercana al núcleo) Estado urbanístico del sector: Según documentación del sector, la urbanización está avanzada. En julio se notificaron alegaciones de 2023 donde se revisan los costes de urbanización pendientes y aprobación de proyectos para continuar las obras Una oportunidad para promotores e inversores que buscan posicionarse en el desarrollo residencial futuro de la zona. GRUPO REIN – Especialistas en suelo y desarrollo urbanístico.
- 8658 m²
