Residencial a Puigcerdà, Girona
Edificio de 390m2 en venta, situado muy cerca de la estación de tren. Se compone de un local comercial que ocupa toda la planta baja, antiguamente utilizado como taller mecanico mas dos pisos de 133m2 situados en la primera y segunda planta del edificio y una buhardilla en el ultimo piso. Ideal para inversión ofrecen múltiples vías de explotación una vez reformado. Planta Baja (Local Comercial): Antiguo taller mecánico con techos altos y espacio diáfano. Ideal para reconvertirlo en un moderno loft industrial, garajes privados o un local comercial de alto impacto. Plantas 1ª y 2ª (Viviendas de 133 m²): Dos pisos exteriores de grandes dimensiones. Su amplitud permite la segregación en viviendas más pequeñas o la creación de pisos de lujo con espacios abiertos. Buhardilla: Espacio bajo cubierta con encanto. Perfecta para integrarla como dúplex en la segunda planta o como estudio independiente con zona de almacenaje. Alta Rentabilidad: Posibilidad de generar hasta 8 o 10 unidades de alquiler independientes. Uso Mixto: Combina la estabilidad del alquiler residencial con el dinamismo del local comercial.
- 390 m²
