Residencial a Carrer de Lluís Carreres, 38.99, Muro
Muro
Gran oportunidad para construir la vivienda que siempre has imaginado en una zona residencial consolidada de Villa de Muro. Características del solar * Superficie: 246 m2 aproximadamente. * Clasificación urbanística: Residencial Intensiva (R-IB). * Tipología de ordenación: Edificación continua. * Uso global: Residencial permanente. ¿Qué se puede construir? Según la normativa urbanística de la zona: * Edificabilidad neta máxima: 0,80 m2/m2. * En un solar de 246 m2 supone aproximadamente 196,8 m2 edificables. * Altura máxima: * 10 metros. * Planta baja + 2 plantas (PB + 2). * Ocupación máxima del solar: * 100 % en planta baja y sótano. * 70 % en plantas altas. * 80 % en plantas altas si se trata de una parcela en esquina. * Fondo máximo edificable: * 25 metros en planta baja y sótano. * 18 metros en plantas superiores. * Retranqueos mínimos: * A vial: 0 m. * Laterales: 0 m. * Fondo: 4 m. * Parcela mínima exigida por la zona: * 150 m2. * Fachada mínima: 6 m. * Aparcamiento privado: * 1 plaza por vivienda. Usos permitidos Además del uso residencial, la normativa permite otros usos compatibles, entre ellos: * Vivienda unifamiliar. * Uso comercial. * Uso turístico (según normativa aplicable). * Uso recreativo y deportivo. * Uso administrativo. * Uso religioso. * Uso cultural. * Uso sanitario-asistencial. * Determinadas actividades e instalaciones compatibles. Una excelente oportunidad Este solar ofrece una magnífica combinación de superficie, edificabilidad y ubicación para desarrollar una vivienda amplia y moderna o un proyecto residencial adaptado a tus necesidades, con posibilidad de construir planta baja más dos alturas, aprovechando al máximo el potencial urbanístico de la parcela. Solicita más información o concierta una visita sin compromiso. Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears (ROAIIB), con el número GOIBE740280/2024.
- 246 m²
