Residencial a BARRIO ARRIBA, Centro
Centro, Moralzarzal
Suelo urbano consolidado situado en el casco urbano de Moralzarzal. Entorno delimitado por las calles de Manuel Torres Salcedo, de Matarrubia, de La Morera y de La Iglesia, muy próximo al Ayuntamiento de la localidad. -En su interior contiene una edificación a demoler de unos 50m2 -Superficie total 200m2 -Para definir la superficie máxima edificable de las parcelas, éstas se considerarán divididas en dos zonas: - La zona exterior edificable de la parcela, delimitada como la banda de 10 m de ancho paralela a la oficial, o a las alineaciones oficiales, a vía pública o a suelo libre de uso u dominio público o, en su caso, a la línea de edificación limítrofe con patio-jardín privado frontal. - La zona interior de la parcela, definida como la diferencia entre la parcela neta afectada por la ordenanza RMC la zona exterior edificable de la misma establecida en el punto anteior. -Con todo ello tenemos que la edificabilidad de la parcela sería: 148,24 m2s (zona exterior de la parcela) x 2,4 = 355,20 m2t. 51,76 m2s (zona interior de la parcela) x 2,4 x 0,5 = 62,11m2t 355,20 m2t + 62,11 m2t = 417,31 m2t -Bajo rasante se plantea la edificación de una planta bajo rasante destinada a plazas de aparcamiento que servicio a las viviendas, con una edificabilidad destinada a este uso de 200,00 m2t.
- 194 m²
