Residencial a Monterroso, Lugo
Este solar está en Avenida de Lugo, la vía principal que atraviesa el núcleo urbano de Monterroso, y tiene fachada directa a ella. Alrededor está la villa ya consolidada: edificios de viviendas, comercios, hostelería y servicios, todo a pocos minutos a pie. No es suelo de expansión ni de periferia. Es una de las piezas libres más amplias dentro del propio centro, con la visibilidad y la accesibilidad que da estar en el eje por el que pasa la vida diaria del pueblo. Sus 2.588 m² tienen una forma casi cuadrada, y eso facilita una implantación eficiente sin superficies residuales ni geometrías que condicionen el diseño. El terreno está libre de construcciones y arbolado. Su inclinación es muy leve, de modo que el movimiento de tierras se reduce al mínimo, y cuenta con todos los servicios a pie de parcela. Recibe sol durante todo el día y tiene la parte posterior abierta a un horizonte despejado. Ambas condiciones suman valor a cualquier vivienda que se proyecte en él. El entorno inmediato muestra qué tipologías encajan aquí. A su alrededor conviven bloques residenciales de varias alturas y conjuntos de viviendas adosadas. Las dimensiones del solar permiten plantear tanto un edificio con fachada a la avenida como una promoción de viviendas unifamiliares, e incluso estudiar el proyecto por fases según el ritmo de comercialización. En cuanto al mercado, Monterroso es la capital de la comarca de A Ulloa, prácticamente en el centro geográfico de Galicia. Es una villa que mantiene su población, con precios de vivienda que han crecido de forma sostenida en los últimos años, y su Concello está apostando de forma activa por la vivienda y la mejora urbana. Es un contexto favorable para incorporar nueva oferta residencial en el corazón del núcleo. UBICACIÓN CENTRAL, FORMA REGULAR Y METROS PARA PROYECTAR SIN LÍMITES.
- 2588 m²
