Residencial a Carrer d'Alexander Fleming, 72, Estació de França
Estació de França, Mollet del Vallès
SOLAR URBÀ EN VENDA AL CENTRE-SUD DE MOLLET DEL VALLÈS Oportunitat per a promotors i inversors: edificabilitat de més de 500 m²! Es ven solar urbà situat a la zona sud de Mollet del Vallès, a pocs minuts de l’estació de Rodalies Mollet-Sant Fost i amb tots els serveis i comerços a l’abast. Es tracta d’un terreny amb una façana de 12 metres (segons cartografia cadastral) i una superfície de 246 m² segons cadastre, que ofereix múltiples possibilitats de desenvolupament residencial. Característiques urbanístiques principals: Classificació urbanística: Clau 2b Alçada màxima reguladora (ARM): 10,60 m, corresponent a planta baixa + 2 plantes pis. Profunditat edificable: la que resulti paral·lela a l’alineació de façana, deixant zona lliure interior de mançana amb un mínim del 30% de la superfície. Superfície edificable estimada: fins a 511,20 m² (calculats segons normativa i paràmetres vigents). Possibilitat d’habitatges: estimació de fins a 6 habitatges de 75 m² cadascun, amb garatge comunitari i zones comunes. Altres avantatges del solar: Situació estratègica en zona cèntrica i consolidada, amb excel·lent connexió a Barcelona i voltants. Zona tranquil·la però amb tots els serveis essencials a peu: transport públic, escoles, comerços i zones verdes. Ideal per a promoció residencial plurifamiliar, amb alta demanda de pisos a la zona. Terreny actualment vallat, amb documentació registral i cadastral correcta i actualitzada. 💡 Una oportunitat immillorable per a promotors i inversors que busquin desenvolupar una promoció al cor de Mollet del Vallès, en una parcel·la amb gran potencial edificatori i rendibilitat assegurada. Contacta amb nosaltres per més informació o per programar una visita! Salutacions
- 246 m²
