Residencial a Del patatal-huerces, Huerces
Huerces, Gijón
FANHOUSE - PARCELA EN VENTA CON PROYECTO Y LICENCIA - HUERCES (GIJÓN) FANHOUSE pone a la venta parcela edificable con proyecto y licencia solicitada, situada en el entorno rural de Huerces, a tan solo 17 minutos del centro de Gijón. Vistas Espectaculares. LA PARCELA Superficie: 1.798 m² Clasificación urbanística: Núcleo Rural 1 (NR-1) según el Plan General de Ordenación de Gijón. Edificabilidad máxima: 300 m² sobre rasante. Tipología: Parcela independiente (no aislada), integrada en núcleo rural consolidado. Accesos: Por carretera. Cierre: Malla de simple torsión en el linde con el camino. Suministros: A Pie de parcela (saneamiento, agua, luz..) EL PROYECTO Se incluye proyecto básico de vivienda unifamiliar y licencia de obra solicitada ante el Ayuntamiento de Gijón en octubre de 2025. El proyecto contempla una vivienda unifamiliar de una sola planta, con una superficie construida aproximada de 130 m², distribuida en: Espacio abierto de salón-cocina-comedor de 40,38 m² útiles Tres dormitorios. Cuarto de instalaciones. Porche. El proyecto admite modificaciones en la distribución interior, permitiendo adaptarlo a las necesidades del comprador, siempre dentro de los parámetros urbanísticos y técnicos establecidos por la normativa vigente y la licencia municipal. Una opción ideal para quienes buscan construir su vivienda en un entorno rural consolidado, con cercanía a la ciudad y con la ventaja de contar ya con proyecto y licencia en tramitación, reduciendo tiempos e incertidumbre administrativa. Solicita el plano de distribución y amplia información sin compromiso. Impuestos, gastos de Registro y Notaría, no incluidos en el precio.
- 1798 m²
