Residencial a Camí d'Alio, 27, El Pla de Santa Maria
El Pla de Santa Maria
Gran oportunidad de inversión en suelo terciario. Se vende magnífica parcela prácticamente llana de aproximadamente 16.000 m², situada en el término municipal de El Pla de Santa Maria, con una ubicación estratégica junto a la carretera C-37 y excelentes conexiones con la autopista Autopista AP‑2 (Barcelona-Lleida-Zaragoza). El terreno se encuentra junto al polígono industrial de El Pla de Santa Maria y a solo 12 minutos del polígono industrial de Valls, lo que garantiza gran visibilidad, accesibilidad y tránsito. El precio equivale aproximadamente a 21,87 €/m², lo que lo convierte en una opción muy interesante para inversores o promotores. Distribución del suelo Superficie total aproximada: 16.000 m² 9.200 m² destinados a equipamiento hotelero Resto del terreno clasificado como suelo rústico, ideal para aparcamiento o servicios complementarios. Usos permitidos Uso principal: Hotelero Usos complementarios ligados a la actividad hotelera: Restauración Comercial Oficinas Recreativo y deportivo Aparcamiento y estacionamiento Equipamientos públicos (administrativo, cultural, sanitario, asistencial o deportivo) Condiciones de edificación Edificación aislada Parcela mínima indivisible: 5.524,57 m² Altura máxima: planta baja + 2 plantas Posibilidad de planta subterránea Ocupación máxima en planta baja: 40 % Certificado energético: Exento Potencial de inversión El suelo terciario permite desarrollar proyectos de gran valor como: Complejos hoteleros Espacios comerciales o empresariales Centros de servicios Proyectos turísticos o de ocio Además, con los estudios técnicos correspondientes y la aprobación municipal, podría estudiarse una posible recalificación urbanística, lo que ampliaría las opciones de desarrollo y rentabilidad. - Ubicado en una zona estratégica del Alt Camp, muy bien conectada con el entorno industrial y logístico de Valls y con rápido acceso a la Autopista AP‑2. Para más información o concertar una visita, contacta con nosotros. Estaremos encantados de ayudarte a valorar todo el potencial de esta inversión.
- 16000 m²
