Residencial a Cartagena, Murcia
Canteras, Pedanías Oeste
🌄 Solar urbanizable en Las Lomas de Canteras: el lienzo perfecto para tu visión 🌄 Inversores, emprendedores, soñadores: esto es para vosotros. En pleno corazón de una de las zonas más exclusivas y demandadas de Cartagena, Las Lomas de Canteras, emerge esta joya de 2.918 m2 de parcela urbanizable de uso G, con la posibilidad de construir hasta 2.188 m2. Un lienzo en blanco con infinitas posibilidades y un entorno que lo eleva todo: residencial de alto standing, paz, naturaleza y un acceso privilegiado. Pero lo que realmente convierte este solar en una oportunidad única en el mercado es la versatilidad que ofrece su normativa urbanística (grado Tx2, edificabilidad 0,75) permitiendo combinar lo comercial con lo residencial. Y aquí es donde entra la magia: ### ¿Te imaginas…? 🌿 Un salón de celebraciones de 1.900 m2 rodeado de jardines, fuentes y encanto mediterráneo, coronado por un chalet privado de 290 m2 para vivir, descansar o incluso alquilar como suite nupcial o alojamiento VIP. 🔧 ¿Y un taller de coches de alta gama con showroom de diseño contemporáneo y una vivienda privada con piscina al lado? Perfecto para quien quiere trabajar y vivir sin salir del mismo paraíso. 🛍 Galerías comerciales de restauración de lujo, terrazas con pérgolas, zona chill out con fuentes, y encima una vivienda con vistas a la naturaleza… Un espacio gastronómico y residencial que redefine el concepto de “vivir de tu negocio”. 🪵 ¿Eres más de crear con las manos? Aquí tienes tu lugar: una carpintería artesanal de autor, rodeada de diseño, madera noble, una imagen de marca fuerte (como la de MAPEMISA) y una vivienda moderna con piscina para vivir el sueño de lo hecho a mano... con alma. ### ¿Qué perfil puede aprovechar esta oportunidad? * Autónomos y profesionales con visión que quieran montar su negocio y vivir junto a él. * Grupos inversores que deseen construir para alquilar o vender: tanto la parte comercial como la residencial. * Promotores con enfoque turístico o de eventos. * Familias con negocios familiares que buscan espacio, independencia y rentabilidad. * Visionarios que simplemente no quieren límites. ### Y todo esto en Cartagena ciudad, en uno de sus entornos más exclusivos, tranquilos y con naturaleza a tu alrededor, pero perfectamente conectado con el centro y la autovía. --- 🎯 Ahora dime, si esto no es lo que llevas años buscando… ¿Qué lo es? 📞 Llámanos hoy mismo y ven a pisar el futuro que puedes construir aquí. Pero hazlo ya… porque o lo sueñas tú o lo hará otro. Haz tu oferta. Hazlo tuyo. Haz historia. * Le informamos de que, por deseo expreso de la propiedad, comercializamos este inmueble en multiexclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no causar molestias al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar. En el precio de 45.000€ no se incluye gastos, impuestos ni honorarios de la agencia inmobiliaria, derivados de la compra. Impuesto de trasmisiones patrimoniales (ITP), en Murcia es el 7.75% del precio de venta, pero si cumples unos requisitos puedes acogerte a la reducción y pagar el 3% del precio final de venta. Notaria, Registro y gestoría aproximadamente 2.000€. Tasación de la vivienda: 400€ aproximadamente. Honorarios Servicios Inmobiliarios Vela House para la parte compradora: 3% del precio final de venta más el 21% de IVA, con un mínimo de 3.000€+IVA..
- 2918 m²
