Residencial a Bustarviejo
Bustarviejo
Oportunidad única en el corazón de la Sierra Norte de Madrid. Se vende solar urbano consolidado de 468 m² que incluye una construcción existente de 90 m² con estética tradicional serrana, ideal para diseñar un proyecto residencial con carácter propio integrando la arquitectura original. Datos urbanísticos y legales: • Uso permitido: Residencial (vivienda unifamiliar aislada o pareada). • Normativa: Ordenanza RU-3. Edificabilidad de 0,33 m²/m², ocupación máxima del 30 % y altura máxima de 2 plantas. • Protección patrimonial: La edificación existente está sujeta al régimen general de la Ley 8/2023 de Patrimonio Cultural de la Comunidad de Madrid (cualquier intervención requiere evaluación de la Dirección General de Patrimonio Cultural). • Documentación urbanística completa disponible para interesados. Entorno, servicios y comunicaciones: Situado a unos 60 km de Madrid, a los pies del pico Mondalindo y en plena naturaleza. El municipio ofrece todos los servicios esenciales a pocos minutos (centro de salud, colegio público, biblioteca, polideportivo, piscina municipal y comercios). Cuenta con excelente acceso por carretera (A-1 o M-607/M-610) y autobús directo a Plaza de Castilla (línea 725). [IW]
- 468 m²
