Residencial a César Cataldo, Puerto
Puerto, Benicarló
Se ofrece en venta excelente parcela situada a escasa distancia del puerto deportivo de Benicarló, una de las zonas con mayor atractivo y proyección de la localidad. Su ubicación privilegiada, próxima al mar y a zonas de ocio y servicios, la convierte en una oportunidad única para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial o mixto en un entorno consolidado. La parcela cuenta con una superficie de suelo de 426 m2 según catastro y una edificabilidad total de 1.080 m2, lo que permite desarrollar un proyecto de gran rentabilidad en una ubicación estratégica. Se trata de suelo clasificado como urbano consolidado, con uso residencial y residencial protegida, lo que amplía las posibilidades de desarrollo dentro del marco urbanístico vigente. Entre las opciones de edificación contempladas, destaca la posibilidad de construir hasta 12 apartamentos con terraza, diseñados para aprovechar al máximo la cercanía al puerto y el atractivo turístico de la zona. Además, el proyecto permite la creación de 2 locales comerciales con terraza cubierta, ideales para actividades de restauración, comercio u otros servicios, aportando dinamismo a la planta baja del edificio. El proyecto se completa con la previsión de 12 plazas de garaje, un valor añadido muy importante en esta zona, que garantiza comodidad y funcionalidad tanto para residentes como para visitantes. La parcela presenta unas dimensiones aproximadas de 15 metros de fachada por 29 metros de profundidad, con una profundidad edificable permitida de hasta 18 metros, lo que facilita un diseño arquitectónico eficiente y bien optimizado del espacio. Se trata de una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona con alta demanda, excelente conectividad y gran atractivo turístico, muy próxima al puerto deportivo, comercios, restaurantes y zonas de ocio. En definitiva, un solar con gran potencial edificable, ubicado en un entorno estratégico y con múltiples posibilidades de desarrollo residencial y comercial. Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de asesorarle.
- 438 m²
