Residencial a Alsodux, Alsodux
Alsodux
¡Oportunidad Única en Alsodux! Encantadora Finca con Cortijo. Si estás buscando un rincón de paz y tranquilidad en plena naturaleza, esta finca es tu lugar ideal. Situada en el pintoresco y acogedor pueblo de Alsodux, en la Alpujarra Almeriense, esta propiedad te ofrece la combinación perfecta de belleza natural y comodidad rural, a tan solo 30 minutos de Almería capital. Características de la Finca: - Superficie: Amplio terreno de 1950 metros cuadrados con olivos, perfecto para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad. - Casa de aperos o cortijo: Acogedora construcción tradicional, equipada con una chimenea y baño para que lo amuebles a tu gusto y puedas disfrutar de los fines de semana con los tuyos. - Acceso Rápido: Excelente conexión por carretera, a solo media hora de Almería, lo que te permite disfrutar de la vida rural sin renunciar a las comodidades de la ciudad. Lo que hace especial a esta propiedad: Este terreno no solo te ofrece un espacio para desconectar del estrés diario, sino también la oportunidad de vivir en un entorno cargado de historia y tradición. Alsodux, con su encanto y autenticidad, te invita a formar parte de su comunidad. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un pedazo de la Alpujarra Almeriense. ¡Contáctanos para más información y ven a descubrir esta joya oculta! No te la pierdas. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 54.900€ + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (3.843€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
- 4009 m²
