Terreny industrial a Tolosa
Se vende propiedad industrial de alto valor estratégico, situada en el entorno histórico de la antigua Papelera Araxes (Tolosa - Gipuzkoa). 🔹 Superficie de parcela: 25.439 m² 🔹 Edificabilidad total permitida: 16.904 m² de techo industrial 🔹 Construcción existente: más de 4.179 m² aprovechables 🔹 Tasación oficial Tinsa (febrero 2025): 2.005.454,32 € 🔹 Precio de venta: 2.000.000 € Este activo destaca no solo por su ubicación estratégica, con excelentes comunicaciones con Donostia, Bilbao y el eje logístico del norte peninsular, sino también por su alto valor simbólico: la propiedad forma parte del tejido industrial histórico de la comarca y ahora ofrece una segunda vida con proyección de futuro. 🔎 Aspectos destacados: 🔹3 parcelas edificatorias 🔹Accesos consolidados, entorno urbanizado y excelente conexión regional 🔹Plan Especial, proyecto reparcelación y proyecto de urbanización pendiente de firma definitiva 📌 Los interesados en más información pueden solicitar una entrevista personalizada, en la que se facilitará: 🔹Dossier completo con planos, documentación técnica y fotografías 🔹Análisis básico de viabilidad 🔹Acompañamiento profesional durante todo el proceso 📞 Contáctenos para concertar una visita o recibir más información. 📌 Ofrecemos atención directa a inversores, promotores o empresas que busquen una ubicación singular para su actividad industrial o logística. 📌 Gastos no incluidos: Impuestos, honorarios de notaría y costes de registro de la propiedad.💰 Estimación orientativa : Aproximadamente 160.000€ .
- 25439 m²
