Terreny industrial a Avinyonet del Penedès, Barcelona
Sant Sadurní d'Anoia, Zona de
Engel & Völkers presenta en exclusiva esta excelente finca rústica de casi 24 hectáreas, situada en un enclave privilegiado entre Avinyonet del Penedès y Olèrdola, en una de las zonas históricas donde nacen los primeros viñedos del Penedès. La propiedad está compuesta principalmente por viñedo, junto con zonas de bosque, almendros y, en menor proporción, áreas de pasto y cereal. Actualmente se cultivan variedades blancas como xarel·lo y macabeo, ambas dentro de la Denominación de Origen Penedès. Su ubicación en una zona elevada de Avinyonet del Penedès, con vistas hacia el Macizo del Garraf y la influencia de la brisa marina, aporta unas condiciones especialmente interesantes para la elaboración de vinos con carácter. La diversidad de suelos —arcillosos, minerales y arenosos— contribuye a vinos con matices minerales, buena expresión frutal y una acidez propia de cada variedad. La finca se encuentra en un entorno natural de gran belleza, protegida por zonas de bosque húmedo y frondoso, pero al mismo tiempo con una excelente exposición solar. Desde l’Arboçar de Baix, el paisaje se abre en dirección al mar, ofreciendo una combinación única de viñedo, montaña y naturaleza mediterránea. Una oportunidad muy interesante para productores de vino, tanto de la zona como de fuera, que busquen incorporar a su proyecto unas hectáreas de viñedo productivo en un entorno singular del Penedès. Contacte con nosotros para visitarla y descubrir paseando todo el potencial de esta magnífica finca. Engel & Völkers presenta en exclusiva aquesta excel·lent finca rústica de gairebé 24 hectàrees, situada en un enclavament privilegiat entre Avinyonet del Penedès i Olèrdola, en una de les zones històriques on neixen les primeres vinyes del Penedès. La propietat està composta principalment per vinya, juntament amb zones de bosc, ametllers i, en menor proporció, àrees de pastura i cereal. Actualment es cultiven varietats blanques com xarel·lo i macabeu, totes dues dins la Denominació d'Origen Penedès. La seva ubicació a una zona elevada d'Avinyonet del Penedès, amb vistes cap al massís del Garraf i la influència de la brisa marina, aporta unes condicions especialment interessants per a l'elaboració de vins amb caràcter. La diversitat de sòls —argilosos, minerals i sorrencs— contribueix a vins amb matisos minerals, bona expressió fruitera i una acidesa pròpia de cada varietat. La finca es troba en un entorn natural de gran bellesa, protegida per zones de bosc humit i frondós, però alhora amb una excel·lent exposició solar. Des de l’Arboçar de Baix, el paisatge s'obre en direcció al mar, oferint una combinació única de vinya, muntanya i natura mediterrània. Una oportunitat molt interessant per a productors de vi, tant de la zona com de fora, que cerquin incorporar al seu projecte unes hectàrees de vinya productiva en un entorn singular del Penedès. Contacteu amb nosaltres per visitar-la i descobrir passejant tot el potencial d'aquesta magnífica finca. Engel & Völkers exclusively presents this outstanding rural estate spanning nearly 24 hectares, situated in a privileged location between Avinyonet del Penedès and Olèrdola—one of the historic areas where the first Penedès vineyards were established. The property consists primarily of vineyards, alongside areas of woodland, almond trees, and—to a lesser extent—pasture and cereal crops. Current cultivation focuses on white grape varieties such as Xarel·lo and Macabeo, both falling under the Penedès Designation of Origin. Its elevated location in Avinyonet del Penedès, offering views of the Garraf Massif and benefiting from sea breezes, creates ideal conditions for producing wines with distinctive character. The diverse soil composition—ranging from clay and mineral-rich to sandy soils—contributes to wines featuring mineral nuances, excellent fruit expression, and acidity profiles true to each variety. The estate is set in a stunning natural landscape, sheltered by lush, humid woodland yet enjoying excellent sun exposure. From L’Arboçar de Baix, the landscape opens up towards the sea, offering a unique blend of vineyards, mountains, and Mediterranean nature. This is a compelling opportunity for wine producers—whether local or from further afield—looking to add productive vineyard acreage to their portfolio within a unique Penedès setting. Contact us to arrange a visit and discover the full potential of this magnificent estate firsthand.
- 240000 m²
