Residencial en venda a San Pablo, San Pablo

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR

Invierte en futuro: Una ubicación estratégica con gran proyección

Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en la localidad de Zaragoza, en uno de los principales núcleos económicos, logísticos y residenciales del noreste peninsular. Este suelo urbano de uso residencial representa una ocasión única para promotores y desarrolladores que buscan consolidar proyectos en una ciudad moderna, con alta demanda habitacional y excelentes comunicaciones.

Características del suelo:

-Clasificación de suelo: B1/1.
-Uso característicos: Residencial.
-Ocupación: 70% en planta sótano, semisótano y alzadas.
-Altura: 4 plantas.
-Edificabilidad: 3,15m²/m².
-Referencia catastral: 5939909XM7153H0022MO.

El entorno inmediato dispone de centros educativos, instalaciones deportivas, supermercados, zonas verdes, transporte público (tranvía y autobuses urbanos) y acceso a las principales arterias de comunicación, como la Z-30, la Z-40 y la autovía A-2. Todo ello garantiza atractividad tanto para compradores finales como para inquilinos, reforzando el potencial de rentabilidad de cualquier desarrollo residencial que se proyecte en esta parcela.

La versatilidad del terreno permite plantear desde viviendas plurifamiliares en altura hasta proyectos de baja densidad o promociones de vivienda protegida, en función de los parámetros urbanísticos aplicables. Todo ello en un municipio que destaca por su dinamismo económico, crecimiento sostenido y calidad de vida.

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