Terreny en venda a Villanueva del Río Segura

Te presentamos esta magnífica parcela rústica situada en el término de Villanueva del Río Segura, ideal tanto para uso agrícola como para quienes buscan un espacio bien ubicado donde desarrollar su proyecto.
Características principales:
• Superficie: 1.446 m2
• Riego: Dispone de agua de riego, fundamental para cualquier tipo de cultivo
• Terreno: Parcela versátil, con buenas condiciones para diferentes usos
Posibilidades:
• Ideal para cultivar (cítricos, huerto, frutales, etc.)
• Perfecta como finca de recreo o para instalar una zona de ocio
• Buena opción como inversión en suelo rústico en una zona con proyección
Ubicación destacada:
• Excelente ubicación, con buen acceso
• Entorno tranquilo y natural, pero cercano a núcleos urbanos y servicios
Una oportunidad para adquirir un terreno manejable, bien situado y con múltiples posibilidades de uso.
Contacta para más información o concertar una visita sin compromiso.


En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): En la Región de Murcia el 8%, aunque puede variar según normativa vigente. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior
• Notaría: Escritura pública de compraventa. Aproximadamente entre 600 € y 1.000 €
• Registro de la Propiedad: Inscripción de la vivienda. Aproximadamente entre 300 y 700 €.
• Gestoría (opcional): Si se financia con hipoteca normalmente la exige el banco.
• Tasación (si hay hipoteca): Aproximadamente entre 300 € y 500 €.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD