Terreny en venda a Sant Agustí - Cala de Bou

Introducción
¡Atención promotores inmobiliarios! Presentamos una oportunidad de inversión inigualable en el exclusivo y tranquilo barrio residencial de Port des Torrents en Ibiza. Este amplio terreno está completamente certificado, zonificado para desarrollo urbano y listo para un proyecto transformador. Ubicado a menos de 1 km de la playa de la Cala, este terreno ofrece la combinación perfecta de belleza natural y comodidad moderna.



Puntos Clave
Certificado y Zonificado: Con un Certificado de Urbanismo emitido el 17 de abril de 2023, el terreno está clasificado como "UAA3 Urbano", garantizando una aprobación de proyecto ágil y todos los servicios municipales.

Dimensiones del Terreno:

6.260,44 m² de tierra principal para desarrollo
290 m² adicionales ya asignados para la construcción de carreteras municipales

Flexibilidad de Desarrollo:

35% de Edificabilidad: Maximice su ROI con generosas asignaciones de construcción
Tamaño de Parcela: Subdivisible en parcelas de un mínimo de 500 m² cada una
10 Casas: Apto para hasta 10 unidades residenciales individuales o adosadas
Tres Plantas por Unidad: Amplíe su metraje cuadrado con diseños de múltiples niveles
Sótanos: Posibilidad de desarrollar niveles subterráneos que no cuentan hacia la edificabilidad

Vistas al Mar: Las unidades en el segundo piso ofrecerán vistas panorámicas al mar, aumentando el atractivo y el valor de la propiedad.



Ventajas para Inversores
Potencial del Mercado: El floreciente mercado inmobiliario de Ibiza ofrece un sólido y probado potencial para altos rendimientos, haciendo de este terreno una inversión de alto rendimiento.

Libertad Arquitectónica: La generosa edificabilidad y el tamaño de parcela flexible ofrecen un lienzo para la creatividad arquitectónica, ya sean villas de lujo, casas adosadas o una comunidad de uso mixto.

Ubicación Privilegiada: Situado en una zona residencial de alta demanda, el terreno promete fuertes rendimientos futuros en ventas o alquileres.



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