Connecta la teva llar
Tria la Fibra que millor s'adapti a tu.
Sant Cugat del Vallès
Qgat Homes presenta una excelente oportunidad: parcela urbana de 587 m² con licencia de obra aprobada y en vigor, ideal para construir una vivienda unifamiliar en el barrio residencial de La Floresta, dentro del Parque Natural de Collserola.Una zona tranquila, rodeada de naturaleza y perfectamente conectada con Barcelona.
La parcela, de forma rectangular y con ligera pendiente, destaca por sus espectaculares vistas panorámicas de 360º, incluyendo Montserrat y La Mola. Cuenta con una edificación existente de 61 m² y se ubica en un entorno natural privilegiado, rodeado de viviendas unifamiliares y calles tranquilas. A solo 7 minutos a pie de la estación FGC La Floresta y a 20 minutos a pie a la de Valldoreix , dispone de todos los servicios esenciales cerca: centro de salud, biblioteca, comercios y escuela pública.
Características destacadas:
Superficie de parcela: 587 m²
Construcción existente: 61 m²
Clasificación urbanística: Suelo urbano consolidado
Acceso: Directo a calle urbanizada, con fachada a vía pública
Orientación excelente y vistas abiertas
Licencia de obra aprobada y en vigor para construir una vivienda unifamiliar
Documentación técnica disponible:
Certificado catastral actualizado (julio 2025)
Estudio geotécnico profesional (noviembre 2022)
Levantamiento topográfico (noviembre 2022)
Condiciones óptimas para construir:
Terreno favorable para cimentación (roca compacta tipo pizarra)
Sin nivel freático detectado
Sólido y no agresivo al hormigón
Expansividad nula y alta estabilidad para excavación
Cimentación recomendada mediante zapatas superficiales con empotramiento mínimo de 0,50 m.
Solicita una visita! En Qgat Homes contamos con los mejores consultores inmobiliarios para ofrecerte una atención personalizada. No dudes en ponerte en contacto con nosotros para recibir información más detallada sobre este inmueble y otras oportunidades en Sant Cugat del Vallès.
Tipus d'immoble
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
1.770 € *
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
1.770 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
Preu de l'immoble:
495.000 €
Impostos i despeses de la compra:
51.847 €
Cost total de l'immoble:
546.847 €
Estalvi aportat:
99.000 €
Import de la hipoteca:
447.847 €
Interessos totals:
189.186 €
Cost total amb hipoteca
736.033 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Tria la Fibra que millor s'adapti a tu.
Contracta llum i gas online, sense permanència.
Explica'ns què hi has vist per poder corregir-ho.