Residencial en venda a Turó del Sol, La Floresta

Qgat Homes presenta una excelente oportunidad: parcela urbana de 587 m² con licencia de obra aprobada y en vigor, ideal para construir una vivienda unifamiliar en el barrio residencial de La Floresta, dentro del Parque Natural de Collserola.Una zona tranquila, rodeada de naturaleza y perfectamente conectada con Barcelona.
La parcela, de forma rectangular y con ligera pendiente, destaca por sus espectaculares vistas panorámicas de 360º, incluyendo Montserrat y La Mola. Cuenta con una edificación existente de 61 m² y se ubica en un entorno natural privilegiado, rodeado de viviendas unifamiliares y calles tranquilas. A solo 7 minutos a pie de la estación FGC La Floresta y a 20 minutos a pie a la de Valldoreix , dispone de todos los servicios esenciales cerca: centro de salud, biblioteca, comercios y escuela pública.
Características destacadas:
Superficie de parcela: 587 m²
Construcción existente: 61 m²
Clasificación urbanística: Suelo urbano consolidado
Acceso: Directo a calle urbanizada, con fachada a vía pública
Orientación excelente y vistas abiertas
Licencia de obra aprobada y en vigor para construir una vivienda unifamiliar


Documentación técnica disponible:
Certificado catastral actualizado (julio 2025)
Estudio geotécnico profesional (noviembre 2022)
Levantamiento topográfico (noviembre 2022)


Condiciones óptimas para construir:
Terreno favorable para cimentación (roca compacta tipo pizarra)
Sin nivel freático detectado
Sólido y no agresivo al hormigón
Expansividad nula y alta estabilidad para excavación
Cimentación recomendada mediante zapatas superficiales con empotramiento mínimo de 0,50 m.


Solicita una visita! En Qgat Homes contamos con los mejores consultores inmobiliarios para ofrecerte una atención personalizada. No dudes en ponerte en contacto con nosotros para recibir información más detallada sobre este inmueble y otras oportunidades en Sant Cugat del Vallès.