Residencial en venda a San Javier ciudad

SE VENDE SOLAR URBANO CONSOLIDADO – MÁS DE 3.500 m2

Ubicación premium en núcleo urbano consolidado de San Javier (Murcia)

Zona residencial tranquila, con todos los servicios a pie de parcela: colegios, supermercados, zonas verdes y excelentes comunicaciones.

Suelo urbano consolidado
- Superficie de parcela: 3.566 m2
- Uso principal: Residencial
- Fachada a varias calles y entorno completamente urbanizado

Ideal para promoción de viviendas plurifamiliares, adosadas o desarrollo mixto.

Edificabilidad estimada entre 3.500 y 5.300 m2 de techo, según ordenanza urbanística aplicable (a confirmar en ficha urbanística del PGOU de San Javier).
- Alturas orientativas: Planta baja + 2
- Ocupación máxima estimada: hasta el 70%
- Posibilidad de más de 35 viviendas, según tipología

Documentación urbanística disponible:
- Referencia catastral
- Certificación catastral
- Confirmación como suelo urbano consolidado
- Disponible estudio de encaje bajo solicitud

Venta dirigida a promotores, cooperativas o inversores privados.

Comisión de intermediación: 3%, no incluida en el precio.

Contáctanos para más información o concertar una visita técnica.

Se atiende con discreción y confidencialidad.