Residencial en venda a Calderon de, Centre

Solar a la venta situado en Sabadell, Barcelona. Se trata de 4 fincas registrales distribuidas en 2 suelos urbanos consolidados con edificaciones a demoler y dos viviendas unifamiliares adosadas. La superficie total de las 4 parcelas es de 567,4 m² y la edificabilidad total resultante sería de 1.399 m². Por lo que respecta a los 2 suelos, están calificados como urbanos consolidados. La edificabilidad del activo viene definida por el volumen resultante de la aplicación de los parámetros urbanísticos correspondientes a la profundidad máxima edificable, 14,20 m² y 18 m² con el retranqueo del vial, espacio libre de manzana y número máximo de plantas (PB+3), teniendo en cuenta el Art.92 Patios de luz y ventilación donde se indica que debemos destinar 14 m², por planta, para 4 plantas de altura y la línea de fachada de 5,40 ml y 9,00 ml. Dicho esto, las edificabilidades máximas esperadas son de 250,72 m² y 592 m². Las dos viviendas son unifamiliares adosadas distribuidas en planta baja y primera y planta baja, primero y segunda. Los solares donde se sitúan las dos viviendas, tienen una superficie de 117,25 m² y 113 respectivamente, con una edificabilidad de 2.638 m²t y 289 m²t respectivamente. Se encuentra en el casco urbano, frente al mercado central del municipio, en los alrededores se pueden encontrar todos los servicios necesarios como centro de salud, farmacia, restaurantes, centros educativos, supermercados, bancos, etc. El suelo se encuentra bien comunicado por carretera gracias a que la C-58 se alcanza en unos minutos. También cuenta con buenas comunicaciones mediante transporte público, teniendo varias paradas de autobús y cercanías al alcance. Con los servicios de Solvia podrá conocer las posibilidades reales de este solar y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.