Residencial en venda a Can Rull

IGLOO exes CENTRE comercializa solar con LICENCIA OBRAS APROBADA, PROYECTO, GEOTECNICO, ETC, para iniciar construcción de dos casas unifamiliares en Sabadell.
Situado en una de las zonas más prometedoras y en crecimiento de Sabadell, el terreno en la Calle Julià Ferrer 7 destaca por su ubicación estratégica y el gran potencial que ofrece para desarrollos residenciales. Con una superficie generosa que permite la construcción de dos viviendas unifamiliares entre medianeras, este terreno representa una oportunidad única para inversores y constructores con visión de futuro o familias que quieran iniciar este proyecto - pregúntanos!!
Ubicación Privilegiada: Este terreno se encuentra a pocos minutos del centro de Sabadell, ofreciendo fácil acceso a una amplia variedad de servicios, como comercios, escuelas, centros médicos y zonas de ocio. La proximidad a las principales vías de comunicación y al transporte público garantiza una excelente conectividad con el resto de la ciudad y los municipios vecinos.



Entorno Tranquilo y Acogedor: Situado en una calle tranquila, el terreno disfruta de un ambiente sereno y acogedor, ideal para familias que buscan un equilibrio perfecto entre la vida urbana y la tranquilidad residencial. La zona cuenta con zonas verdes y espacios para el disfrute de los residentes, ofreciendo una calidad de vida inigualable.



Gran Potencial de Valorización: Con el crecimiento urbano de Sabadell y los planes de desarrollo en la zona, invertir en este terreno representa una apuesta segura para el futuro. La demanda de viviendas nuevas y de calidad en Sabadell sigue en aumento, asegurando una valorización sostenida de las propiedades en esta área.
Flexibilidad de Proyecto: El terreno ofrece flexibilidad para el desarrollo de proyectos arquitectónicos que se adapten a las necesidades del mercado actual, con la opción de construir viviendas espaciosas, modernas y sostenibles. El proyecto ya contempla la construcción de dos viviendas unifamiliares con todas las comodidades y servicios, maximizando el aprovechamiento del espacio y garantizando un alto estándar de vida.



Inversión Inteligente: Adquirir este terreno representa una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores inmobiliarios que buscan proyectos con alta rentabilidad y potencial de crecimiento. La combinación de una ubicación inmejorable, un entorno agradable y un gran potencial de desarrollo hace de esta propiedad una opción destacada en el mercado inmobiliario de Sabadell.



Que se proyecta en el proyecto realizado:



VIVIENDA 1



Vivienda con un programa funcional adecuado para 5 personas que se desarrolla en planta baja y tres plantas superiores. En la planta baja se encuentran el acceso y el garaje. En la primera planta, se encuentran la sala-comedor-cocina y un baño, ambos accesibles; en la segunda planta, hay un espacio previsto para el equipo de lavado de ropa, dos habitaciones (una individual y otra doble) y un baño completo. En la tercera planta se encuentra un dormitorio individual, un aseo y el acceso a una terraza. Las plantas están comunicadas mediante una escalera de 1,20 m de ancho desde la planta baja a la primera planta, y de 90 cm de ancho para el acceso al resto de las plantas.



VIVIENDA 2



Vivienda con un programa funcional adecuado para 4 personas que se desarrolla en planta baja y tres plantas superiores. En la planta baja se encuentran el acceso y el garaje. En la primera planta, se encuentran la sala-comedor-cocina y un baño, ambos accesibles; en la segunda planta, hay un espacio previsto para el equipo de lavado de ropa, dos habitaciones (una individual y otra doble) y un baño completo. En la tercera planta se encuentra un dormitorio individual, un aseo y el acceso a una terraza. Las plantas están comunicadas mediante una escalera de 1,20 m de ancho desde la planta baja a la primera planta, y de 90 cm de ancho para el acceso al resto de las plantas.
El comprador debe asumir los gastos de ITP o IVA, las gestiones de Notaría, Registro, Gestoría y los gastos bancarios en el supuesto de que solicite hipoteca.

Aicat 2643.

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