Residencial en venda a Lugar Igrexa-pq Piñeira, Ribadeo

🌿 ¡Finca edificable en una aldea de Ribadeo con vistas al mar a 2.5 km. de centro con gran potencial y encanto gallego! 🏡
¿Buscas construir tu hogar en un entorno natural, con carácter rural pero cerca de todos los servicios? Esta finca de 1.770 m² (con aproximadamente 1.500 m² edificables) ubicada CON VISTAS AL MAR , es una auténtica joya.
📍 Situada en núcleo rural complejo (PXOM Ribadeo 2014 - Ordenanza 14.2), esta parcela permite nuevas edificaciones unifamiliares que respeten la estética tradicional gallega. Además, forma parte del núcleo costero, lo que añade valor paisajístico y protección ambiental al entorno.
Características destacadas:
✅ Uso residencial permitido
✅ Ubicada en un entorno tranquilo y natural
✅ A solo minutos del centro de Ribadeo y de la costa
✅ Zona con valores patrimoniales y gran riqueza cultural
✅ Orientación favorable y entorno consolidado
✅ Buena comunicación: junto a la carretera LU-P-5202
✅ Aproximadamente 1.500 m² netos para edificar tras cesiones viales
Consideraciones:
La finca se encuentra dentro del área de protección de la Iglesia y Cementerio de Piñeira, por lo que requiere autorización de Patrimonio Cultural de Galicia para construir.
Debido a su proximidad al cementerio, será necesaria consulta previa al Ayuntamiento de Ribadeo para confirmar viabilidad edificatoria según el PXOM.
Se deben cumplir retranqueos, volúmenes, estética y acabados que respeten el entorno rural y patrimonial.
💡 Ideal para quienes desean una casa con encanto gallego, en un entorno cuidado, rodeado de naturaleza, historia y mar. Un enclave perfecto para tu residencia habitual o casa de vacaciones.
tiene pagado proyecto geotécnico y estudio topográfico geológico y certificado urbanístico, valorado en 2.500 €