Residencial en venda a Calle Río Odiel, Las Flores

En un entorno dinámico y en constante crecimiento, esta parcela ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial, comercial, hotelero o mixto en una de las áreas con mayor proyección de Mijas. Su localización estratégica, dentro de un entorno urbano bien comunicado, la convierte en una inversión segura y versátil.
FLEXIBILIDAD DE USOS Y PROYECTOS
La normativa urbanística aplicable permite una amplia variedad de usos: vivienda, oficinas, aparcamiento, comercial, industrial de primera categoría, hotelero, hostelería y alojamiento. Esta flexibilidad abre la puerta a proyectos adaptados tanto a necesidades residenciales como a iniciativas empresariales.
DATOS URBANÍSTICOS CLAVE
• Ocupación máxima permitida: 100 % en planta baja
• Separaciones mínimas a linderos públicos y privados: medianera
• Altura máxima: planta baja + 2 plantas (9,50 m máx.) + bajo cubierta
• Tratamiento de cubierta: se permite espacio habitable bajo cubierta.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN MIJAS
La parcela se sitúa en una zona urbana consolidada, con todos los servicios a pie de calle: colegios, centros de salud, supermercados, zonas de ocio y restauración. Su proximidad a Fuengirola y el rápido acceso a la autovía A-7 garantizan una excelente conexión con Marbella, Málaga capital y el aeropuerto internacional.
UNA INVERSIÓN CON FUTURO
Gracias a la amplitud de usos permitidos y a la flexibilidad urbanística, esta parcela representa una oportunidad excepcional para promotores, inversores y particulares que deseen materializar un proyecto a medida en la Costa del Sol.
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(*) Honorarios de inmobiliaria incluidos en el precio de venta. No están incluidos los gastos relativos a la compra como ITP, AJD, notaría, registro, etc.
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