Terreny industrial en venda a Camino Camí Moris, Sa Cabana - Can Carbonell - Ses Cases Noves

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el Sector SAU 5.2 de Marratxí, una de las zonas con mayor proyección logística y de servicios de Mallorca. Se trata de un suelo urbanizable sectorizado con planeamiento de desarrollo aprobado definitivamente , ideal para la implantación de naves industriales, centros logísticos o complejos sociosanitarios y comerciales.

Estado Urbanístico:
Clasificación: Suelo Urbano No Consolidado.
Gestión: Planeamiento de desarrollo (Plan Parcial y Proyecto de Compensación) aprobado definitivamente.
Situación actual: El activo se encuentra en fase previa a la ejecución de las obras de urbanización (pendiente de dotación de servicios y recepción municipal).

Ubicación y Conectividad:
La parcela goza de una visibilidad excepcional y acceso directo estratégico, situada junto a la Autopista de Inca (Ma-13) y el enlace del Segundo Cinturón de Ronda. Su proximidad a la urbanización Son Macià y su conexión con Palma la convierten en un activo de primer orden para operadores que busquen eficiencia logística.

Parámetros Urbanísticos Principales (estimados):

Superficie de suelo lucrativo: 50.000m2
Edificabilidad total privada: 16.000m2 de techo (neto tras cesiones).

Usos permitidos: Uso predominante dotacional (administrativo-institucional, asistencial, educativo) y usos compatibles plenamente desarrollables como Industrial (IN-HG), Comercial (TE-CO) y Recreativo (TE-RE).

Ocupación máxima: 50%.
Altura máxima: 10metros (planta baja +1 altura).
Parcela mínima: 2.000m2

Nota Importante: Este activo se encuentra actualmente en fase de recogida de ofertas por parte de interesados. El precio indicado tiene carácter meramente orientativo y no vinculante, ya que la propiedad estudiará las propuestas recibidas de forma personalizada.

Advertimos que la información contenida es orientativa y puede no estar actualizada, solicita más información sobre el activo sin compromiso.