Residencial en venda a Lugar Paredes, 4, Parroquias del Este

Parcela exclusiva de 600 m² en la zona más deseada de Lugo.
Precio: 269.000 €.

Ubicación de Élite
A 1 km del centro histórico, en un entorno residencial de alto standing.

Zona consolidada y tranquila.

Todos los servicios de calidad a pocos minutos a pie: colegios privados, boutiques, restaurantes gourmet y centros médicos privados.

Privacidad absoluta en una calle arbolada y poco transitada.

Una Oportunidad Irrepetible
Esta no es una parcela cualquiera. Es una oportunidad única para construir la villa unifamiliar que siempre imaginaste, con las mejores vistas, la mejor orientación y el mejor entorno social de Lugo. El precio refleja el valor excepcional de un solar que ya no se encuentra disponible en el mercado.

Características Técnicas Premium
Superficie total: 600 m² (geometría perfecta, ideal para diseño arquitectónico).

Clasificación urbanística: Núcleo urbano Edificable (licencia directa, sin trámites complejos).

Cumple con todos los parámetros: Frente a vial >5m, retranqueos garantizados (4m vial / 3m linderos).

Potencial máximo: Ocupación del 35%, altura de 2 plantas (+sótano permitido). Posibilidad de vivienda de diseño único.

VENTAJAS EXCLUSIVAS
Lista para construir: Servicios urbanizados en calle (agua, luz, alcantarillado).

Documentación 100% en regla: Escritura notarial, cédula urbanística al día, sin cargas.

Posibilidad de segregación (sujeta a normativa, consultar).

Orientación sur/este, maximizando luz natural todo el año.

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