Terreny en venda a Pj Dehesa Boyal Nº 0 0, La Palma del Condado

Proindiviso. Suelo urbanizable programado situado en el municipio de La Palma del Condado, en la provincia de Huelva. Compuesto por dos fincas registrales con una superficie de 120.079 m2 y 126.934 m2 respectivamente. Uso característico: Industrial y compatibles incluyendo comercial. Clasificación: Urbano no consolidado. Infraestructuras pendientes de urbanización. Aprovechamiento medio: 0,5 m2/m2. Zona de uso industrial: 121.004 m2c. Zona de uso comercial: 2.500 m2c. A demás se deberá ceder el 10 de Aprovechamiento al Ayuntamiento. El Sector al que pertenece las fincas se encuentran situado al Este del núcleo urbano, a la entrada por el acceso desde la A-49, junto al conocido como Parque Industrial Dehesa Boyal. Municipio del Condado, a 45 Km de Huelva capital. Se encuentra bien comunicada tanto por la C.N 431 como por la Autopista A-92. Referencia catastral 7382907QB1378S0000LF 7185301QB1378N0000KY - La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El comprador deberá asumir la situación física y posesoria del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.