Residencial en venda a De Guaza, Centro

Una de las parcelas, Con edificación existente de 43 m² (almacén industrial), año construcción:1990.
Parcela 1A: 249 m²
Parcela 1B: 243 m²
Total: 492 m².
Parcela 2 (una sola parcela física)
Superficie: 269 m²
Suelo sin edificar.
Superficie total agrupada: 761 m².
Clasificación Urbanística
Suelo Urbano No Consolidado
Incluidas dentro de la Unidad de Actuación U.A.-7 – Trasera C/ La Amistad
Tipología: Edificación cerrada
Uso principal: Residencial (posible compatibilidad comercial en baja)
Edificabilidad estimada: hasta 1,20 m²/m²
Ventajas para Promotores / Inversores
Venta conjunta de 3 parcelas contiguas
Ubicación estratégica en zona residencial en expansión
Ámbito definido y normativas claras según PGO de Güímar
Compatible con futura promoción de viviendas o soluciones residenciales de inversión
Entorno cerca de accesos principales