Residencial en venda a Ecojove, Veriña

El desarrollo urbanístico y el plan de viviendas de Asturias no se puede entender sin desarrollar esta gran oportunidad en Gijón, Asturias. Conocido como el proyecto ECOJOVE que luego de varios años, ahora se concibe como un nuevo modelo de edificabilidad, más integrado en el entorno rural de la zona.

Se trata de 15 suelos urbanizables sectorizados actuación Urbanística Concertada AUC-ADPV-JOVE, con uso predominante Residencial- vivienda protegida = parcelas R1, R2, R3, E4, R5, R6, R7, R8, R9, R10, R11, R12, R13: Comercial = parcela C1: Equipamiento Privado = parcela E2, con una superficie de 93.734.6m2 y una edificabilidad de 195.119.99m2t. Disponemos del 100 % del sector.

Aprobados definitivamente los proyectos de Reparcelación y de Urbanización. Falta la urbanización.

Proyecto de Compensación del Área con destino a viviendas protegidas en Jove, con aprobación definitiva de fecha 29/03/2011 (BOPA 08/04/2011).

Proyecto de Urbanización del Área con destino a viviendas protegidas en Jove, con aprobación definitiva de fecha 05/04/2011 (BOPA 14/04/2011).

Las Actuaciones Urbanísticas concertadas, independientemente de la clase de suelo en las que se delimiten (también hay Actuaciones Urbanísticas Concertadas en suelo clasificado como urbanizable)- comportan un procedimiento de concertación pública cuya competencia corresponde al Principado de Asturias y que asume la condición de administración urbanística actuante y su regulación se remite a los instrumentos de planeamiento aprobados para tales fines.

El plan aprobado planteaba el desarrollo de unas 1.975 viviendas VPO + 1 de equipamiento privado asistencial y 1 comercial. El convenio original, que expiró en abril de 2023, no se desarrolló debido a la falta de iniciativa privada. Dada la envergadura de este proyecto recomendamos consultar con las autoridades gubernativas en el Principado y el Ayuntamiento Gijón.

EDIFICABILIDAD MÁXIMA
Es la asignada a la parcela en el Plan Especial
E = 11.997,03 m2
PROMOCIÓN PROBABLE

R1:
- Residencial: 11.997,03 m2
- Garaje: 3.724,00 m2
- Trastero: 1.191,68 m2

R2:
- Residencial: 14.996,26 m2
- Garaje: 4.676,00 m2
- Trastero: 1.496,32 m2

R3:
- Residencial: 14.996,28 m2
- Garaje: 4.676,00 m2
- Trastero: 1.496,32 m2

R4:
- Residencial: 4.998,76 m2
- Garaje: 1.568,00 m2
- Trastero: 501,76 m2

R5:
- Residencial: 5.779,82 m2
- Garaje: 1.792,00 m2
- Trastero: 573,44 m2

R6:
- Residencial: 14.262,09 m2
- Comercial: 300,00 m2
- Garaje: 4.424,00 m2
- Trastero: 1.415,68 m2

R7:
- Residencial: 15.088,45 m2
- Comercial: 300,00 m2
- Garaje: 4.704,00 m2
- Trastero: 1.505,28 m2

R8:
- Residencial: 16.150,06 m2
- Comercial: 500,00 m2
- Garaje: 5.012,00 m2
- Trastero: 1.603,84 m2

R9:
- Residencial: 16.976,42 m2
- Comercial: 500,00 m2
- Garaje: 5.292,00 m2
- Trastero: 1.693,44 m2

R10:
- Residencial: 16.150,06 m2
- Comercial: 600,00 m2
- Garaje: 5.012,00 m2
- Trastero: 1.603,84 m2

R11:
- Residencial: 16.976,42 m2
- Comercial: 500,00 m2
- Garaje: 5.292,00 m2
- Trastero: 1.693,44 m2

R12:
- Residencial: 14.262,09 m2
- Comercial: 400,00 m2
- Garaje: 4.424,00 m2
- Trastero: 1.415,00 m2

R13:
- Residencial: 15.088,45 m2
- Comercial: 400,00 m2
- Garaje: 4.704,00 m2
- Trastero: 1.505,28 m2

La propiedad ya dispone de la titularidad completa del sector.

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