Residencial en venda a Manzanera - Tosal

OFERTA ESPECIAL – NUEVO PRECIO
Una oportunidad para visionarios e inversores que deseen dar vida a un nuevo proyecto en Calpe, combinando ubicación, potencial y rentabilidad.
Solar edificable de 1.600 m² en el centro de Calpe
Producto único en pleno corazón de Calpe, en segunda línea de playa, con vistas al mar y a tan solo 80 metros de la Playa del Arenal-Bol, una de las mejores playas de la Costa Blanca.
Este exclusivo solar ofrece una edificabilidad del 0,40, lo que permite construir aproximadamente 640 m² sobre rasante distribuidos en dos plantas.
Como opción residencial, se podrían edificar uno o dos chalets unifamiliares, ya que la parcela mínima edificable es de 600 m².
En bajo rasante, el planeamiento permite construir hasta dos sótanos con una ocupación total de la parcela, lo que supone 3.200 m² adicionales de superficie construida.
Superficie total edificable para destinarlo por ejemplo a un hotel seria de 3.840 m²Además del uso unifamiliar, según el PGOU de Calpe, el solar admite múltiples usos compatibles, entre ellos:
HosteleroCulturalOficinasSanitarioIndustrial de 1ª categoríaComercialRecreativoEn la información gráfica se incluye un anteproyecto de hotel con 39 habitaciones, distribuido en tres plantas y con un sótano destinado a aparcamiento. Este es solo un ejemplo de las muchas posibilidades edificativas que ofrece el terreno:
Complejo tipo ApartahotelCentro comercialCentro sanitario o de bienestarEdificio de oficinas o despachosEspacio de coworkingInstalaciones deportivas o de ocio, como una bolera, gimnasio, etc.Una oportunidad excepcional de inversión en una ubicación privilegiada, ideal tanto para un proyecto residencial exclusivo como para un desarrollo comercial o turístico de alto potencial.