Residencial en venda a Fonte, 7, Abegondo

¡Construye tu hogar en la Reserva de la Biosfera! Parcela urbana a 20 min de A Coruña.

¿Buscas el equilibrio perfecto entre la paz de la naturaleza y la comodidad de tenerlo todo a mano? Este terreno en Abegondo es la oportunidad que esperabas para diseñar una vida a tu medida, en un entorno protegido de alto valor ecológico y con una conectividad envidiable.

Ubicación Estratégica: El campo, con servicios de ciudad.
A tan solo 2 kilómetros del centro de Abegondo, dispondrás de total comodidad en tu día a día: Ayuntamiento, Centro de Salud, colegios, farmacia, bancos y biblioteca.

Conexiones: Acceso directo a la A-6 y cercanía a la AP-9.

Tiempos: A 15-20 min de A Coruña, 15 min del Aeropuerto de Alvedro y 10 min de Betanzos.

Transporte: Conexión mediante líneas de autobús interurbano.

Un entorno para disfrutar
Vive rodeado de paisajes únicos: el Embalse de Cecebre (ideal para avistamiento de aves), el entorno de Beche y las mejores rutas de senderismo y BTT. La zona combina historia (Pazo de Figueroa, Torres de San Tirso) con el dinamismo del Camino Inglés y la proximidad a la Ciudad Deportiva del Dépor.

Especificaciones Urbanísticas:
El terreno destaca por sus excelentes condiciones para un proyecto residencial de calidad:

Superficie total: 1.481 m².

Superficie Urbana neta: 1.062 m² (Bajo Ordenanza Grado 2).

Edificabilidad: 0,5 m²/m² (Excelente aprovechamiento para una vivienda espaciosa).

Ocupación máxima: 40% del suelo urbano.

Tipología permitida: Sótano + Planta Baja + 1º Planta + Bajo Cubierta.

Cierres: Normativa que permite base opaca (0,60m) y malla (1,5m), garantizando estética y privacidad.

¡Es el momento de invertir en tu calidad de vida!

¿Te gustaría venir a verla? Contacta ahora para más detalles o concertar una visita.

Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica.