3 Pisos en venda amb calefacció a Txagorritxu, Vitoria - Gasteiz

✨ Vive el confort y el diseño en el corazón de Vitoria ✨ 📍 Calle Beato Tomás de Zumárraga Te presentamos esta coqueta y elegante vivienda, una auténtica joya que enamora desde el primer momento 💛. Destaca por su cuidada reforma integral, realizada con materiales de alta calidad, y por una distribución inteligente pensada para disfrutar del confort, la funcionalidad y el diseño en cada rincón. 🔄 Reforma optimizada Originalmente de 3 habitaciones, la vivienda se transformó de manera funcional en 2 amplios dormitorios, ganando espacio y comodidad para el día a día. 📐 Superficie 78 m2 construidos 72 m2 útiles, perfectamente aprovechados 🛏️ Zona de descanso Dispone de dos dormitorios amplios, ambos con gran capacidad de almacenamiento gracias a sus armarios empotrados. 👉 Uno de ellos cuenta con salida directa a una magnífica terraza abierta, con orientación sur, ideal para disfrutar del sol ☀️ y de momentos al aire libre durante todo el día 🌿. 🚿 Baño moderno Baño completo con plato de ducha, de diseño actual, elegante y sofisticado, pensado para el máximo confort. 🍽️ Zona de día luminosa y acogedora El salón-comedor, amplio y muy luminoso, se integra a la perfección con una espectacular cocina americana, totalmente panelada y equipada con electrodomésticos de alta gama. Un espacio moderno, cálido y funcional, perfecto tanto para el día a día como para disfrutar con familia y amigos y ratos de relax ante la chimenea eléctrica que aporta calor y confort a la vivienda 🥂✨. ☀️ Orientación sur, que garantiza excelente luz natural y ventilación durante todo el año. 🔧 Extras que marcan la diferencia ✔️ Se vende amueblada (excepto sofá) ✔️ Calefacción individual de gas ✔️ Trastero bajo cubierta ✔️ Gastos de comunidad: solo 70 € / mes ✔️ Ascensor ✔️ ITE realizada y vigente ✔️ Fachada y trasera del edificio en proceso de actualización, con derramas ya aprobadas y totalmente pagadas 💯 📍 Ubicación inmejorable Situada en una zona consolidada, con todos los servicios a un paso 🛍️🚍🏫, esta vivienda es una oportunidad única para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir en una de las áreas más demandadas de Vitoria. 📞 ¿Te interesa? Contáctanos Inmobiliaria ES TU PISO ⭐ Más de 25 años de experiencia nos avalan 📍 Calle Olaguibel 56, bajo 📲 945 260 900 💡 ¿Pensando en vender tu vivienda, conocer su valor real o solicitar tu Certificado Energético? Confía en nosotros. Te asesoramos sin compromiso y te acompañamos en cada paso 🤝. Porque tu hogar es nuestra pasión, y queremos ayudarte a encontrar el lugar donde empiece tu próxima historia 🌟🏡❤️