1 Pisos en venda amb ascensor a Santiago - Arana, Vitoria - Gasteiz

🌅 ¡DESPIERTA CON EL SOL, DISFRUTA DE LAS VISTAS Y VIVE EL PRIVILEGIO DE UN ÚLTIMO PISO! ✨ ¿Buscas amplitud, luz, tranquilidad y una terraza para disfrutar de verdad? Esta vivienda puede ser ese hogar que estabas esperando. Te presentamos un 8.º y último piso, exterior, de 113 m2 construidos, con terraza abierta, vistas despejadas, garaje y trastero incluidos. Un hogar donde disfrutar de la privacidad de las alturas, contemplar el amanecer y desconectar del ritmo de la ciudad sin renunciar a vivir en pleno Vitoria-Gasteiz. 🌅 UNA TERRAZA PARA EMPEZAR EL DÍA DE OTRA MANERA. Privacidad. sin vecinos por encima. Su orientación Este te regala la luz de las primeras horas del día y unos amaneceres que invitan a disfrutar sin prisas. Desde la terraza abierta, con acceso tanto desde el salón como desde la cocina, podrás contemplar la zona arbolada de la plaza y divisar los edificios y las torres de Salburua. ❄️ MÁS CONFORT TODO EL AÑO: AISLAMIENTO Y CLIMATIZACIÓN MEJORADOS Esta vivienda destaca también por las mejoras realizadas para ganar confort y bienestar: ✔️ Aislamiento térmico en las paredes mediante insuflado a presión de bolitas de poliestireno expandido (porexpán). ✔️ Aislamiento con lana de roca en falso techo, que contribuye a mejorar el aislamiento térmico y acústico. ✔️ Aire acondicionado instalado a finales de 2025, con cuatro unidades interiores: una en el salón y una en cada uno de los tres dormitorios. ✔️ Sistema de ventilación continua de última generación. 🏡 113 m2 constr. 🛋️ Amplio salón-comedor, con salida directa a la terraza, perfecto para compartir momentos en familia, recibir amigos o simplemente relajarte disfrutando de las vistas. 🍳 Cocina independiente y totalmente equipada, también con acceso a la terraza. Un espacio práctico que te permitirá disfrutar del exterior sin salir de casa. 🛏️ Tres dormitorios. 🛁 Dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal en formato suite. 🌿 Terraza abierta, ese espacio extra que marca la diferencia y que se disfruta especialmente en un último piso. 🚗 Plaza de garaje incluida en el precio. 📦 Trastero para almacenaje extra. Las ventanas son de aluminio, renovadas y oscilobatientes. 📍 PLAZA SIMÓN BOLÍVAR: TRANQUILIDAD Y CENTRO, SIN TENER QUE ELEGIR La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situada en la Plaza Simón Bolívar, junto a la Avenida Santiago, vivirás en un entorno peatonalizado, sin bares ni locales de ocio en la propia plaza, que favorece la tranquilidad del día a día. Y, al mismo tiempo, tendrás todo lo que necesitas a pocos pasos: 📌 A unos 250 metros del Hospital Santiago. 📌 A escasos minutos andando de El Corte Inglés y del centro. 📌 Comercios, servicios y transporte público a pie de calle. 📌 En el entorno de Santiago-El Anglo y Judimendi, barrios consolidados, dinámicos y con vida propia. 🏢 UN EDIFICIO CON MEJORAS Y PENSADO PARA LA ACCESIBILIDAD Dos ascensores amplios, uno de ellos con acceso hasta la planta de los trasteros. ✔️ Portal renovado en 2022, cota cero y videoportero. ✔️ Calefacción individual de gas. ✔️ Tejado renovado. ✔️ Zona comunitaria para guardar bicicletas. ✔️ ITE de 2021, con vigencia de diez años según la información facilitada. ✔️ Derramas al día. La calificación energética global del edificio es E.❤️ Ven a verla: INMOBILIARIA ES TU PISO 🏆 Más de 25 años de experiencia 📍 Calle Olaguíbel 56