139 Pisos en venda per reformar a Horta Sud

Piso amplio con balcón junto a la estación, en la Plaza del Mercat Nou de Silla Se pone a la venta un piso situado en la Plaza del Mercat Nou de Silla, en la que probablemente sea la mejor ubicación del municipio: a apenas 30 segundos andando de la estación de tren y del parque de la estación, y a tres minutos a pie del ambulatorio, del ayuntamiento, del supermercado y del polideportivo. La vivienda cuenta con 99 m2 construidos según catastro (84 m2 vivienda más 15 m2 de elementos comunes), se sitúa en una segunda planta sin ascensor y ofrece una distribución muy funcional con la ventaja de contar con salita de estar y balcón independientes del salón. Distribución La vivienda se distribuye en dos habitaciones, un baño completo y un aseo, un salón amplio, una salita de estar con salida a un balcón que asoma directamente a la plaza, y una cocina independiente. La salita, junto con el balcón, es uno de los rincones más atractivos: un espacio luminoso, ideal para tomar el café o disfrutar del ambiente tranquilo de la plaza sin renunciar a tenerlo todo a mano. El salón, más recogido, permite diferenciar la zona de estar habitual de la zona de recibir, una solución muy valorada. Estado y oportunidad El inmueble se encuentra en estado original y, si bien es totalmente habitable y podría vivirse tal como está, se recomienda acometer una reforma que actualice acabados, instalaciones y distribución al gusto del comprador. Lejos de ser un inconveniente, esto representa una excelente oportunidad para adquirir una vivienda amplia en la mejor ubicación del municipio y adaptarla al estilo de cada familia, con un margen de mejora que puede revalorizar notablemente el inmueble. Se trata de una opción muy interesante tanto para particulares que quieran diseñar su vivienda a medida en el mejor emplazamiento de Silla, como para inversores que busquen un activo con recorrido de puesta en valor en una zona de altísima demanda. Extras y calidades · Superficie construida: 99 m2 (84 m2 vivienda + 15 m2 elementos comunes) · Segunda planta sin ascensor · 2 habitaciones · 1 baño completo y 1 aseo · Salón amplio · Salita de estar con salida a balcón · Cocina independiente · Orientación sur · Año de construcción: 1979 Ubicación El piso se encuentra en la Plaza del Mercat Nou, una de las ubicaciones más privilegiadas de Silla, en un enclave que combina tranquilidad, servicios y conexiones inmejorables. A tan solo 30 segundos a pie se encuentran la estación de tren de Silla y el parque de la estación, un pulmón verde que aporta un enorme valor añadido al entorno. A tres minutos andando se llega al ambulatorio, al ayuntamiento, al supermercado y al polideportivo municipal, y a pocos metros más se dispone de comercio de proximidad, cafeterías, restaurantes, farmacias y colegios. La conexión con Valencia es excelente gracias a la estación de Cercanías, y también con los accesos a la V-31 y a la A-7 para quien se mueva en vehículo privado. Una ubicación insuperable, una vivienda amplia con salón, salita y balcón, y un gran potencial de reforma hacen de este piso una oportunidad única para vivir en el mejor punto de Silla. Información adicional: Este inmueble está sujeto a posibles variaciones en su precio o a ser retirado del mercado sin previo aviso. Toda la información contenida en este anuncio se presenta únicamente con fines informativos y no tiene carácter contractual. El precio indicado no incluye los siguientes aspectos: comisiones de la agencia inmobiliaria (3%+IVA), impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) al 9%, ni otros gastos asociados a la compraventa como Notaría (1.000€) o Registro (500€).