7 Pisos en venda amb jardí a Centre, Sant Feliu de Guíxols

APIALIA COSTA BRAVA comercializa la VENTA de este apartamento situado en el corazón histórico de Sant Feliu de Guíxols, junto al Monasterio y a tan solo 50 metros de la playa. Esta propiedad destaca por una combinación poco habitual en la zona: amplios espacios exteriores y una ubicación plenamente céntrica. En planta baja, dispone de una amplia terraza cubierta utilizable durante todo el año, con acceso directo a un magnífico jardín comunitario que aporta privacidad y una auténtica sensación de vivienda independiente. La distribución es cómoda y funcional. Cuenta con tres dormitorios de generosas dimensiones, dos baños completos, cocina abierta con barra y un luminoso salón con grandes ventanales. Los espacios son amplios y bien proporcionados. Además, dispone de zona de barbacoa y calefacción. El edificio está situado en una calle sin salida, lo que garantiza tranquilidad a pesar de su ubicación céntrica. Dispone de ascensor y la vivienda cuenta con licencia turística vigente, un valor añadido que amplía considerablemente sus posibilidades de uso y rentabilidad. Una oportunidad única en una de las zonas más valoradas de la Costa Brava. *Estado del inmueble: Buen estado Superficie útil: 86 m2 Superficie construida: 109 m2 Zona tensionada: Sí Número de registro AICAT: 1331 Colegiado nº: 2849 Condición de Gran Tenedor: No **De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, salvo que se indique expresamente lo contrario. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando corresponda, el AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993 y la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. ***Certificado de Eficiencia Energética: 3N9WY2WXP / G - Consumo: 241 / F - Emisiones: 50 / Validez: 24.04.2027. Cédula de Habitabilidad: vigente y válida hasta el 04.05.2031.