3 Pisos en venda amb piscina a Sol i Padris - Sant Oleguer, Sabadell

FRANJO S.A vende VIVIENDA SEMINUEVA TODA EXTERIOR con balcón orientado al SUR, PARKING , TRASTERO y zona comunitaria con PISCINA y PISTA DE PÁDEL. Ubicado en Sant Oleguer Sabadell. Descripción: Salón comedor, cocina office , 4 habitaciones y dos baños. Calidades: Ventanas de aluminio climalit gris con persianas motorizadas, suelo de gres y parque, puertas lacadas en blanco y puerta blindada de acceso a vivienda, aire acondicionado por conductos con bomba de calor, radiadores de agua y caldera de gas natural, vitrocerámica de inducción y toldos con radio control Entorno: vivienda situada próxima al centro de Sabadell, con acceso a todo tipo de comercios y servicios, a pocos minutos de la estación de bus y Renfe Sabadell Centro, colegios y universidad, Hospital Taulí y con excelentes comunicaciones. Edificio: Construido en el 2021, con fachada de obra vista y ascensor, zona común con gran piscina y pista de pádel. -Estado del inmueble: Obra seminueva, en perfecto estado. -Superficie útil: 109 m2 -Superficie construida: 124 m2 -Zona Tensionada: Si -Número registro AICAT: 9375 -Número API: A13475 -Gran Tenedor: No -Certificado eficiencia energética: PR..............5 / D 75 – C 15 / Validez: 2036 -Cédula de habitabilidad: CH...................140 / Validez: 2046 De acuerdo con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y el Real Decreto 515/1989, el precio indicado no contempla impuestos ni otros gastos derivados de la compraventa, salvo que se indique expresamente lo contrario. En caso de que la operación esté sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, si corresponde, el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD). Si, por el contrario, la operación estuviera sujeta a ITP, este impuesto se liquidará según lo establecido en el Real Decreto Legislativo 1/1993 y la normativa fiscal vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán conforme a los aranceles establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989, respectivamente. En ningún caso la parte compradora asumirá aquellos gastos que por ley correspondan a la parte vendedora. Referencia anuncio FRANJO: 3574 FRANJO S.A ven HABITATGE SEMINOVA TOTA EXTERIOR amb balcó orientat al SUD, PARKING, TRASTER i zona comunitària amb PISCINA i PISTA DE PÀDEL. Ubicat a Sant Oleguer Sabadell. Descripció: Saló menjador, cuina office, 4 habitacions i dos banys. Qualitats: Finestres d'alumini climalit gris amb persianes motoritzades, terra de gres i parc, portes lacades en blanc i porta blindada d'accés a habitatge, aire condicionat per conductes amb bomba de calor, radiadors d'aigua i caldera de gas natural, vitroceràmica d'inducció i tendals amb ràdio control Entorn: habitatge situat proper al centre de Sabadell, amb accés a tot tipus de comerços i serveis, a pocs minuts de l'estació de bus i Renfe Sabadell Centre, col·legis i universitat, Hospital Taulí i amb excel·lents comunicacions. Edifici: Construït el 2021, amb façana d´obra vista i ascensor, zona comuna amb gran piscina i pista de pàdel. -Estat de limmoble: Obra seminova, en perfecte estat. -Superfície útil: 109 m2 -Superfície construïda: 124 m2 -Zona Tensionada: Si -Nombre registre AICAT: 9375 -Nombre API: A13475 -Gran Tenedor: No -Certificat eficiència energètica: PR.................5 / D 75 – C 15 / Validesa: 2036 -Cédula d'habitabilitat: CH.................140 / Validesa: 2046 D'acord amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i el Reial decret 515/1989, el preu indicat no preveu impostos ni altres despeses derivades de la compravenda, llevat que s'indiqui expressament el contrari. En cas que l'operació estigui subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent d'acord amb la Llei 37/1992 i, si escau, l'impost sobre actes jurídics documentats (AJD). Si, per contra, l'operació està subjecta a ITP, aquest impost es liquidarà segons el que estableix el Reial decret legislatiu 1/1993 i la normativa fiscal vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran d'acord amb els aranzels establerts al Reial decret 1426/1989 i al Reial decret 1427/1989, respectivament. En cap cas la part compradora no assumirà les despeses que per llei corresponguin a la part venedora. Referència anunci FRANJO: 3574