40 Pisos en venda amb llogatari a Premià de Mar

En la zona alta de Premià de Mar, sale al mercado una oportunidad pensada claramente para inversor. Vivienda actualmente alquilada, no disponible para uso propio a corto plazo. Ideal para quien busca incorporar un activo ya en funcionamiento, con ingresos desde el primer día y una rentabilidad inmediata. Ubicada en una 4ª planta sin ascensor, esta vivienda dispone de 101 m² construidos, con 87 m² útiles muy bien aprovechados, distribuidos en: 3 habitaciones 1 baño completo Cocina independiente Salón-comedor con salida a amplio balcón exterior Como gran valor añadido, la vivienda disfruta de una espectacular terraza privada tipo solárium de aproximadamente 100 m², un espacio realmente difícil de encontrar en este rango de precio. Datos de inversión: Precio de venta: 155.000 € Renta actual: 823 €/mes Ingresos anuales: 9.876 € Rentabilidad bruta aproximada: 6,3% La finca cuenta actualmente con un arrendatario estable, con historial de pago puntual y cumplimiento riguroso de sus obligaciones contractuales, aportando tranquilidad y continuidad al inversor desde el primer día. Ubicado en una zona consolidada de Premià de Mar, con servicios, comercios y buenas comunicaciones, se trata de un activo especialmente interesante para quien busca rentabilidad inmediata con riesgo contenido. Producto orientado exclusivamente a perfil inversor. Para ampliar información sobre contrato de arrendamiento vigente y documentación, estaremos encantados de atenderle. Estado del inmueble: Buen estado Superficie construida: 101 m2 Superficie útil: 81 M2 Cédula de Habitabilidad: CHB1177716XXX CEE: KT0N3DXXX ITP (tipo vigente), gastos notariales y registrales según aranceles no incluidos. Núm. AICAT: 9777 Núm. API: A12335 [IW]