26 Pisos en venda amb calefacció a Parque Isabel Clara Eugenia, Madrid

En una de las zonas más consolidadas y mejor comunicadas de Madrid, presentamos esta vivienda exterior en altura que destaca por su luminosidad, orientación y potencial. Ubicada en una quinta planta con ascensor, la vivienda cuenta con 77 m² útiles (81 m² construidos), distribuidos de forma muy aprovechada en tres dormitorios exteriores, un baño, salón independiente con buena entrada de luz natural y cocina amplia con acceso a terraza. La orientación sur-oeste favorece una iluminación constante durante gran parte del día, generando una sensación de amplitud muy agradable. La vivienda dispone de calefacción individual de gas natural y aire acondicionado, además de armarios empotrados que optimizan el espacio. Se encuentra en estado funcional, con margen de mejora y actualización, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para residencia habitual como para inversión. El edificio cuenta con ascensor y recientemente ha sido objeto de una mejora importante con la instalación de SATE (Sistema de Aislamiento Térmico Exterior) en 2025, lo que repercute directamente en una mayor eficiencia energética y un menor consumo en climatización. En cuanto a ubicación, se sitúa a escasos minutos caminando de las estaciones de metro de Pinar del Rey y Mar de Cristal, con múltiples conexiones de transporte público y acceso rápido a M-30, M-40 y M-11. Además, la zona ofrece una amplia variedad de servicios, comercios, centros educativos y zonas verdes como el Parque Juan Carlos I o el propio Pinar del Rey. Una vivienda con buena base, ubicación estratégica y recorrido de revalorización. [IW]