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La Casa Agency GORG REAL ESTATE Presenta: Planta baja en Baix Guinardó reformada y pensada para disfrutar del día a día con comodidad. Combina interiores acogedores con espacios exteriores que marcan la diferencia en una de las zonas residenciales más agradables y equilibradas de Barcelona. La vivienda dispone de 3 habitaciones, una de ellas actualmente habilitada como vestidor, aportando un extra de organización y confort poco habitual. El salón conecta de forma natural con una agradable terraza exterior, un espacio perfecto para desconectar, comer al aire libre o disfrutar de la tranquilidad de la vivienda. Además, cuenta con un patio interior que aporta ventilación, amplitud y múltiples posibilidades de uso. Su orientación oeste permite disfrutar de una luz cálida y agradable durante la tarde, generando una sensación especialmente acogedora en las zonas de día. El inmueble ha sido reformado, ofreciendo una estética actual y funcional, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Ubicada en el corazón de Baix Guinardó, una de las zonas más valoradas por quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la conexión con el centro de la ciudad. El barrio destaca por su ambiente residencial, calles tranquilas, comercio de proximidad y excelente comunicación mediante metro y autobuses. A pocos minutos encontrarás zonas verdes como el Parc de les Aigües o los Jardines del Baix Guinardó, además del entorno modernista del Recinte Modernista de Sant Pau y la proximidad a zonas tan consolidadas como Grácia y l'Eixample. Una vivienda difícil de encontrar por su combinación de reforma, espacios exteriores y ubicación. Ideal tanto para quien busca un hogar cómodo y funcional como para quien valora disponer de terraza y patio en plena Barcelona.